福建办理离婚房产需要什么手续？

在福建办理离婚房产手续，要区分协议离婚和诉讼离婚两种情况。

如果是协议离婚，第一步是签订离婚协议书，在协议书中明确房产的归属等相关问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。之后，双方要共同到当地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。完成离婚登记后，凭借离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。

若是诉讼离婚，首先要向有管辖权的法院提起离婚诉讼。法院经过审理后作出判决或调解，确定房产的归属。依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，当事人可以凭借生效的判决书或调解书，单方面到不动产登记中心办理房产过户手续，无需对方配合。办理过户时，还需要携带本人身份证、房产证、法院文书等材料。办理过程中可能还涉及到税费缴纳等问题，具体的税费标准要按照当地的规定执行。