甘肃省兰州市皋兰县征地补偿标准是怎样的?

我在甘肃省兰州市皋兰县有块地,最近听说要被征收了,我特别想知道这边的征地补偿标准是啥样的。补偿多少、怎么算这些我都不清楚,也不知道依据啥文件来定,担心自己权益受损,所以想了解一下具体的征地补偿标准。
张凯执业律师
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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


对于甘肃省兰州市皋兰县的征地补偿标准,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


具体到皋兰县,不同的土地类型补偿标准不同。一般来说,会根据土地所在的片区综合地价来确定补偿金额。皋兰县的片区综合地价是由省政府统一制定并公布的,它综合考虑了土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。


比如,对于农用地中的耕地,除了土地补偿费和安置补助费外,对于地上种植的青苗等也会有相应的补偿。青苗补偿费一般按照当季作物的产值来计算。而对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


同时,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。这些费用会专款专用,确保被征地农民能够在失去土地后有一定的生活保障。


如果被征收人对征地补偿标准有异议,可以通过申请听证等方式来维护自己的合法权益。也可以咨询当地的自然资源部门或者专业的律师,以获取更准确详细的信息。

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