工程质量责任由承包方承担的一般原则有哪些？
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在工程建设中，工程质量责任由承包方承担是一个重要的法律原则。下面为您详细介绍相关的一般原则以及对应的法律依据。 首先是严格责任原则。这意味着只要工程出现质量问题，不管承包方主观上是否有过错，都要承担责任。打个比方，如果一栋建筑物在保修期内出现墙体裂缝，承包方不能以自己当时施工时已经很小心，没有故意犯错为由而不承担责任。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，承包方有义务保证工程质量符合标准，一旦不符合，就要担责。 其次是全面履行原则。承包方要按照合同约定和相关法律法规的要求，全面完成工程建设任务，保证工程质量。比如合同中约定了使用某种特定品牌和规格的建筑材料，承包方就必须严格执行。要是承包方擅自更换材料，导致工程质量下降，就要承担责任。依据《建设工程质量管理条例》第二十八条，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 再者是质量保修原则。承包方对建设工程在一定期限内承担质量保修责任。在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，承包方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定了不同类型工程的最低保修期限，例如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。 最后是赔偿损失原则。如果因为工程质量问题给发包方或者第三方造成了损失，承包方要承担赔偿责任。损失包括直接损失和间接损失，比如因为工程质量不合格导致发包方需要额外支出的修复费用，以及因工程延期交付给发包方造成的经营损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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