工程质量责任由承包方承担的一般原则是什么？
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在建筑工程领域，工程质量责任由承包方承担的一般原则是一个重要的法律概念。下面为您详细解释。 首先，承包方有确保工程质量符合约定标准的义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这意味着承包方需要保证其完成的工程达到合同中约定的质量标准以及国家规定的相关标准。 其次，若工程出现质量问题，承包方要承担相应的修复和赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。也就是说，如果是因为承包方的施工问题导致工程质量不达标，发包方有权要求承包方进行无偿修复，并且如果因此造成工程交付逾期，承包方还要承担违约责任，比如赔偿发包方因此遭受的经济损失。 再者，承包方对工程在一定期限内负有质量保修责任。《建设工程质量管理条例》第四十条规定了不同类型工程的最低保修期限，例如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。在保修期限内，承包方需要对工程质量问题负责维修。 最后，承包方要对其使用的建筑材料和构配件质量负责。《建设工程质量管理条例》第二十九条规定，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。如果因为使用了不合格的材料导致工程质量问题，承包方要承担相应责任。 总之，承包方承担工程质量责任的一般原则围绕着确保工程质量达标、承担修复和赔偿责任、履行保修义务以及对材料质量负责等方面，这些原则是为了保障工程的质量和发包方的合法权益。
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