租赁合同是否需要本人去签订?

我打算租套房子,可签约的时候我有事去不了。想知道签租赁合同必须本人去吗?要是不能本人去,有没有其他办法能完成签约呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订租赁合同这件事情上,并不一定需要本人亲自前往。下面从两个方面为你详细解释。


首先,从法律角度来说,租赁合同是一种民事合同,依据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定,当事人是可以委托他人来代替自己签订合同的。委托代理就是指你把签订合同的事情交给别人去办。你需要出具一份授权委托书,在这份委托书里要写清楚你委托谁去帮你办这件事,具体要办什么事,还有委托的权限和期限等内容。只要这份授权委托书是你真实意愿的表达,受托人在你委托的范围内和对方签订的租赁合同,对你是有法律效力的。


其次,在实际操作中,如果本人不能去签订租赁合同,委托他人代理时,对方可能会要求查看你的授权委托书,来确认受托人的代理资格。而且,不同的租赁情况对于签约主体的要求也不太一样。比如一些大型商业租赁,可能涉及的利益比较大,合同条款也复杂,对方可能更希望和本人直接签约。但在普通的房屋租赁等小型租赁场景下,委托他人签订合同是很常见的。所以,你要是没办法亲自去签租赁合同,完全可以委托他人,按照法律规定的程序操作就行。

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