政府已批准违建三层,但邻居反对该怎么办?

我家建三层房子,政府已经批准了,但邻居就是反对,还一直来闹,我也不想把关系闹僵,可又觉得自己手续都全了,该正常建。我就想知道这种情况下我该怎么处理,有什么法律依据能支持我继续建房吗?
张凯执业律师
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首先,咱们来明确几个关键的法律概念。所谓的“违建”,一般是指违反城乡规划、土地管理等相关法律法规而建设的建筑物。但这里提到政府已批准,那就意味着这个建设行为在行政许可层面是合法的。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》中的相邻关系规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,邻居之间在行使自己权利的同时,不能对他人的合法权益造成损害。如果政府已经批准了你建三层房子,这说明该建设行为是符合相关规划和政策要求的,你依法享有按照批准内容进行建设的权利。


然而,邻居反对可能是出于多种原因,比如担心影响采光、通风、房屋安全等。如果邻居提出合理的担忧,你也应该重视。你可以与邻居进行友好的沟通,向他们解释政府批准的情况以及建设方案,消除他们的顾虑。如果邻居仍然反对,并且采取了一些不当的干扰行为,比如阻止施工人员进入、破坏已建设施等,这就可能构成侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在这种情况下,你可以通过报警等方式维护自己的合法权益,也可以寻求相关部门的调解,如街道办事处、居委会等,让他们从中协调解决纠纷。


总之,在政府已批准的情况下,你有合法建设的权利,但也要尽量与邻居友好协商,避免矛盾激化。如果协商不成,可以通过合法途径维护自己的权益。

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