政府拆迁补偿款按什么标准发放？
我家这边要进行政府拆迁了，我特别想知道拆迁补偿款到底是按照什么标准来 发放的。我担心自己的权益得不到保障，也不清楚怎样的补偿才是合理的。希望能了解一下这方面的法律规定和标准。
张凯执业律师
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政府拆迁补偿款的发放标准是一个大家普遍关注的问题，以下为你详细介绍。
拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁两种情况。对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
而集体土地上房屋拆迁，目前并没有专门的法律条文进行详细规范。通常来说，会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。一般会对房屋价值、装修附属物、搬迁费、过渡费等进行补偿。例如，在一些地方会按照重置成新价对房屋进行评估补偿，也就是重新建造相同房屋所需的成本减去折旧后的价格。同时，不同地区根据自身的经济发展水平和实际情况，会制定具体的拆迁补偿标准和实施细则。所以，具体到某个地区的拆迁项目，你可以查询当地政府发布的相关文件，以了解准确的补偿标准。