广东征收农村集体土地有哪些规定和流程？
共1位律师解答
广东征收农村集体土地涉及到一系列的规定和流程，下面为您详细介绍。 首先，从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》以及《广东省土地管理条例》等法律法规是广东征收农村集体土地的重要依据。这些法律规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 关于征收流程，第一步是发布土地征收预公告。县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布土地征收预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。土地征收预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容，预公告时间不少于十个工作日。 第二步是开展土地现状调查。县级以上地方人民政府组织有关部门对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行现状调查。 第三步是进行社会稳定风险评估。评估拟征收土地可能引发的社会稳定风险，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。 第四步是拟定征地补偿安置方案。县级以上地方人民政府依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。 第五步是公告征地补偿安置方案并征求意见。征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。 第六步是组织听证。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 第七步是办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 第八步是签订征地补偿安置协议。县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。 第九步是申请土地征收审批。县级以上地方人民政府完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出土地征收申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。 第十步是发布土地征收公告。征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布土地征收公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排。 第十一步是实施土地征收。对个别未达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。 总之，广东征收农村集体土地有严格的法律规定和规范的流程，被征地农民的合法权益是受到法律保护的。如果在征收过程中遇到问题，可以通过合法途径维护自己的权益。
大家都在问 
立即联系