广东征收农村集体土地有哪些规定和流程?

我家在广东农村,最近村里说土地要被征收了。我不太清楚广东这边征收农村集体土地具体是怎么规定的,征收流程是怎样的,会不会有不合理的情况。我想了解这些,好维护自己的权益,不知道有没有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

广东征收农村集体土地涉及到一系列的规定和流程,下面为您详细介绍。


首先,从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》以及《广东省土地管理条例》等法律法规是广东征收农村集体土地的重要依据。这些法律规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


关于征收流程,第一步是发布土地征收预公告。县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布土地征收预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。土地征收预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容,预公告时间不少于十个工作日。


第二步是开展土地现状调查。县级以上地方人民政府组织有关部门对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行现状调查。


第三步是进行社会稳定风险评估。评估拟征收土地可能引发的社会稳定风险,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。


第四步是拟定征地补偿安置方案。县级以上地方人民政府依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。


第五步是公告征地补偿安置方案并征求意见。征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。


第六步是组织听证。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


第七步是办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。


第八步是签订征地补偿安置协议。县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后,组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。


第九步是申请土地征收审批。县级以上地方人民政府完成本条例规定的征地前期工作后,方可提出土地征收申请,依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。


第十步是发布土地征收公告。征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布土地征收公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排。


第十一步是实施土地征收。对个别未达成征地补偿安置协议的,县级以上地方人民政府应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。


总之,广东征收农村集体土地有严格的法律规定和规范的流程,被征地农民的合法权益是受到法律保护的。如果在征收过程中遇到问题,可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

物业锁车,我是否可以强行开锁?

我家车停在小区内,结果被物业锁了。我着急用车,可物业又联系不上,不知道这种情况下我能不能直接强行开锁。我想了解在这种情况下强行开锁是否会有法律风险,以及相关法律是怎么规定的。

持刀故意伤人一般会判几年以及该怎么赔偿?

最近遇到一起持刀伤人事件,伤者情况比较严重,我很关心这种情况下伤人者会受到怎样的刑罚,还有需要对伤者进行哪些方面的赔偿,希望能得到专业的解答。

欠了银行13个月会有哪些后果?

我之前因为一些突发情况,没办法按时还银行的欠款,到现在已经欠了13个月了。心里特别慌,不知道这会带来什么样的后果。想问问这种长时间欠款,对我个人信用、经济方面,还有生活上会有哪些影响啊?

醉驾取保候审只能在开庭前申请吗

我因为醉驾被查了,现在案件还在处理过程中。我想知道关于取保候审这件事,是不是只能在开庭前申请啊?我不太清楚具体规定,也不知道自己这种情况符不符合申请条件,想了解下这方面详细的法律规定。

公司债务不还该如何报案立案?

我是一家小公司的负责人,之前和另一家公司有业务往来,对方欠了我们一笔货款,都过去挺长时间了,一直拖着不还。我想知道要是去报案立案的话,具体该怎么做?是直接找警察还是走别的程序?希望能了解清楚这方面的详细情况。

租赁合同多久能收到?

我和房东签了租赁合同,合同里没写什么时候能拿到合同。我都签完合同好几天了,房东那边一直没给我,我有点着急。我就想问问,从法律上来说,签完租赁合同后,一般多久能收到合同呢?

间接性骚扰该怎么处理?

我遭遇了间接性骚扰,对方没有直接进行肢体接触,但总是通过言语暗示、发一些暧昧信息等方式让我很不舒服。我不知道这种情况该怎么处理,也不清楚在法律上这种行为是否能得到有效制裁,希望了解具体的处理办法。

老公犯法离婚后对我还有影响吗?

我和老公已经办理了离婚手续,但最近才知道他之前犯了法。我很担心这会不会对我产生什么影响,比如在财产、名誉或者其他方面。我想了解一下,从法律角度来看,老公犯法离婚后到底对我有没有影响呢?

水产养殖营业执照如何办理?

我打算搞水产养殖,听说得办营业执照,但不知道具体咋操作。想问下办理水产养殖营业执照需要啥材料,走什么流程,有啥要特别注意的地方吗?希望了解的朋友给详细说说。

农村自建房审批流程和手续是怎样的?

我是农村的,想自己建个房子。但不清楚具体要走哪些审批流程,需要办什么手续。担心自己弄不好,到时候房子建了却不合法。希望能有人详细说说农村自建房审批的流程和需要办理的手续。

婚前拆迁婚后取得的房子归谁所有?

我在结婚前房子就拆迁了,但房子是婚后才拿到的。现在我和伴侣关系有点不稳定,我担心这房子的归属问题。我想知道,从法律角度来讲,这种婚前拆迁婚后取得的房子到底是归我个人,还是算夫妻共同财产呢?

机械租赁发票税率是多少?

我是做机械租赁生意的,最近给客户开发票时,不太清楚机械租赁发票的税率到底是多少。不同的情况会不会有不同的税率呢?我很想弄明白这个问题,避免在开发票的时候出现税务方面的错误。

报警有人强奸自己会留档案吗

我遭遇了可能被强奸的情况,想去报警,但又担心报警后会留下档案,对我以后的生活有影响。我想知道这种情况下报警会不会留档案,留的档案会有什么影响?

政府养老服务补贴政策是怎样的?

我父母年纪大了,生活上有些不便,我想了解下政府对于养老服务有没有补贴政策。比如补贴对象有哪些,补贴标准是多少,申请流程复杂吗,这些补贴能用到哪些养老服务方面呢?希望能有详细解答。

灵活就业人员退休金如何计算?

我是一名灵活就业人员,一直自己缴纳社保。现在快到退休年龄了,特别想知道退休金是怎么算出来的。我每个月缴纳的金额不太固定,担心会影响退休金计算。想了解下具体的计算方法,好让自己心里有个底。

奖金税什么时候停止征收的?

我之前听说过奖金税,但是后来好像就没再提过了。我想知道奖金税是从什么时候开始不征收的呢?我在工作中会有奖金收入,了解这个对我很重要。

固定资产投资额是否要进行平减处理?

我在做公司财务统计时,涉及到固定资产投资额的统计。我不太清楚这部分投资额是否需要进行平减处理。平减处理感觉挺复杂的,我担心不处理会影响数据准确性,处理又怕做错。想了解下从法律规定上来说,固定资产投资额到底要不要进行平减处理呢?

如何处理医患纠纷关系?

我家里人之前在医院治疗,治疗效果没达到预期,和医院在责任认定、赔偿方面有了分歧,不知道该怎么去和医院处理好这个医患纠纷,是该直接协商,还是找第三方调解,又或者走法律途径,具体该怎么做呢?

儿童抢劫会怎么判?

我家孩子还小,最近听说他参与了抢劫行为。我特别着急,想知道法律对于儿童抢劫这种情况是怎么判的?孩子还未成年,会不会和成年人的判决不一样呢?想了解清楚相关法律规定。

当事人出车祸被法院判决后,他的车子能销户吗?

我出了车祸,法院已经作出判决。现在我想把出事的车子销户,不知道在这种被法院判决的情况下还能不能办理销户,具体的规定是怎样的呢?有点拿不准,希望能得到解答。