广州购房需要哪些要求？

在广州购房，不同户籍情况有着不同的要求。

对于本市户籍居民家庭：如果已经有一套房产，还可以再限购一套住房；但要是已拥有2套及以上住房，就不可以再购买住房了。

非本市户籍居民家庭购房条件相对严格些。首先要能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，同时在本市没有房产才有资格购买一套住房。不过，如果是符合高层次人才条件且在广州市无自有住房的非本市户籍人员，可购1套住房 。

在购房资料准备方面，一般需要购房者的身份证或者户口薄；社保证明和个人所得税缴纳证明；收入证明和银行流水；若已经结婚，需提供婚姻证明；首付款存款凭条；合法有效的购房合同；交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；以及银行规定的其它资料。

法律依据方面，《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

相关概念：

限购：就是限制购买数量，目的是调控房地产市场，防止过度投机等情况，保障住房资源合理分配 。

社保证明：是指由社保局出具的，证明个人在一定时期内缴纳社会保险的凭证。

个人所得税缴纳证明：是税务部门开具的，用来证明个人已按规定缴纳个人所得税的文件。