定金合同当事人一方不按约定交付定金怎么处理？

我跟别人签了定金合同，约定好了交付定金的时间和金额，但对方却不按约定交付定金。我不太清楚这种情况下法律是怎么规定的，也不知道该如何维护自己的权益，想了解一下对于不按约定交付定金的行为该怎么处理。

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#定金合同

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在法律层面，定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。当定金合同当事人一方不按约定交付定金时，涉及到定金合同的生效以及责任承担等问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，定金合同自实际交付定金时成立。这意味着，如果一方不按约定交付定金，定金合同就未生效。比如，甲和乙签订了一份定金合同，约定甲向乙交付 5 万元定金，但甲没有交付，那么这个定金合同实际上并没有成立。对于交付定金一方不按约定交付定金的情况，收受定金一方不能强制要求对方交付定金，因为定金合同是实践性合同，以实际交付为成立要件。不过，如果收受定金一方因对方不交付定金而遭受了损失，比如为了准备履行主合同进行了一些前期投入，那么收受定金一方可以依据主合同的约定，追究对方的违约责任。例如，在房屋买卖中，买方和卖方签订了定金合同，但买方未按约定交付定金，卖方为了给买方腾出房屋，已经提前搬离并产生了一定的搬迁费用，此时卖方可以要求买方赔偿这部分损失。而对于收受定金一方拒绝接受定金的情况，交付定金一方可以要求对方继续履行定金合同。如果对方仍然拒绝，交付定金一方可以解除主合同，并要求对方承担违约责任。因为收受定金一方拒绝接受定金的行为，可能构成对主合同的预期违约。综上所述，定金合同当事人一方不按约定交付定金时，需要根据具体情况，依据定金合同和主合同的相关约定，结合《民法典》的规定来处理，以维护自身的合法权益。

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