民法典中租赁合同到期不支付租金该如何处理？
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在租赁合同中，当合同到期后承租人不支付租金，这是一种违约行为。下面将为你详细介绍处理这种情况的方法和相关法律依据。 首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。所以，当租赁合同到期，承租人就有义务按照合同约定支付租金。 如果遇到承租人到期不支付租金的情况，你可以先尝试与承租人进行友好协商。通过沟通，了解其不支付租金的原因，看是否存在误解或特殊情况。比如，承租人可能是因为资金周转困难暂时无法支付，这种情况下，双方可以协商一个合理的解决方案，如延长支付期限、分期支付等。 若协商不成，你可以向承租人发送书面的催款通知。在通知中，明确告知其租赁合同已经到期，所欠租金的具体金额和支付期限，并提醒其若不按时支付将采取进一步的法律措施。书面通知可以作为日后维权的重要证据。 如果承租人在收到催款通知后仍拒不支付租金，你可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼，要求承租人支付所欠租金，并承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在诉讼过程中，你需要提供租赁合同、租金支付记录、催款通知等相关证据，以证明承租人的违约行为。 此外，如果租赁合同中约定了仲裁条款，你也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁和诉讼一样，都是具有法律效力的解决纠纷的方式。 总之，当租赁合同到期承租人不支付租金时，要通过合理合法的方式维护自己的权益。在处理过程中，要注意保留相关证据，以便在需要时能够有力地支持自己的主张。
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