杭州市征地补偿标准是什么?

我在杭州有块地要被征收了,但是不太清楚杭州市的征地补偿标准是怎样的。不知道补偿是按照什么方式计算,是按土地面积,还是按地上附着物,或者有其他的计算方法。想了解一下具体的标准内容,好心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


在杭州市,征地补偿标准会根据不同的土地用途和性质有所不同。一般来说,征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等几个方面。


土地补偿费是对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。它是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


地上附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是对被征收土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。


在杭州市,具体的补偿标准由杭州市政府根据当地的实际情况制定,并会根据经济社会发展情况适时进行调整。例如,不同区域的土地由于其区位、经济发展水平等因素,补偿标准会有所差异。通常杭州市会将辖区划分为不同的片区,每个片区有相应的征地补偿标准。


被征地农民可以通过查询杭州市政府发布的相关征地补偿文件,或者向当地的自然资源和规划部门咨询,来获取具体的征地补偿标准信息。同时,如果对征地补偿标准有异议,根据相关法律规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

相关问题

为您推荐20个最新问题

脚趾头骨折工伤一般能赔偿多少钱?

我在工作时不小心导致脚趾头骨折了,现在很关心能获得多少赔偿。想了解具体赔偿项目有哪些,以及各项赔偿的计算标准,不同伤残等级赔偿是否有差异。

醉驾验血跑了会受到怎样的处罚?

我之前喝酒开车被交警查到了,让去验血,当时害怕就跑了,现在很担心会有严重后果,想知道这种醉驾验血跑了的情况到底会怎么处罚我?是罚款还是拘留,会不会影响以后开车?

如何判断是否违反竞业协议?

我从原单位离职时签了竞业协议,现在有个新工作机会。但我不知道这份新工作会不会违反竞业协议。想了解一下,到底该从哪些方面判断自己有没有违反竞业协议呀?是看工作单位,还是工作内容,还是其他的什么因素呢?

行为构成敲诈罪吗?会怎么判?

最近遇到个事让我很困惑,有人好像通过威胁我的方式想让我给一笔钱。我不太清楚这到底算不算敲诈罪,要是构成了,又会怎么判刑呢?就想了解下这种情况在法律上是怎么认定和处罚的。

在成都有安置房再买房算首套吗

我在成都有一套安置房,最近打算再买一套房,想知道这种情况能不能算首套啊?主要是想了解清楚首套房认定标准,毕竟这关系到买房的税费、首付等问题,希望能得到准确的解答。

酒驾交强险理赔后是否可以追偿?

我之前酒驾出了事故,交强险给对方做了理赔。现在保险公司说要向我追偿这笔钱,我不太懂,想问问从法律上来说,酒驾交强险理赔后真的可以向我追偿吗?我这种情况该怎么处理呢?

取外号是否侵犯了姓名权?

我同学经常给我取一些不好听的外号,还到处宣扬,让我心里很不舒服。我想知道这种取外号的行为在法律上算不算是侵犯了我的姓名权呢?我不太懂法律,所以想问问大家。

现金流水账高是否需要上税?

我自己做生意,现金流水账数额比较高,我不太清楚这种情况是不是需要交税。我担心如果没交税会面临一些法律问题,又不确定到底需不需要交。想问问大家,现金流水账高到底要不要上税呢?

工作时公司交了五险一金,离职后该怎么办?

我之前在一家公司上班,公司一直给我交五险一金。现在我离职了,不知道这些五险一金该怎么处理。我担心断交会影响我的权益,比如医保不能用了,养老金也受影响。想了解下离职后五险一金具体的处理办法,有没有什么需要注意的地方。

公安局做出的行政拘留是否属于人身罚?

我因为一些事情被公安局处以行政拘留,不太明白行政拘留的性质。想了解一下,公安局做出的行政拘留到底是不是人身罚呀?这对我理解自己面临的处罚很重要,所以希望能得到准确解答。

残疾证审批不合理该怎么办?

我去办理残疾证,结果审批下来的情况和我实际情况差距很大,感觉审批不合理。我不清楚遇到这种情况该怎么处理,是重新申请,还是有其他的解决办法呢?希望了解一下相关的法律途径。

全责方不愿赔修车期间交通费怎么办?

我出了交通事故,对方是全责。我的车送去修了,修车期间我上班啥的都得打车,产生了不少交通费。可现在全责方不愿意赔偿这笔费用,我也不知道该咋办,想了解下从法律角度我该怎么处理这个事?

萝卜章是否具有法律效力?

我收到一份合同,对方盖的章好像是那种不正规的‘萝卜章’。我不太清楚这样的章签的合同有没有效,要是没效的话,那我这份合同不就白签了。我想知道在法律上,萝卜章到底有没有法律效力啊?

社保卡是由哪个银行发放的?

我打算去办理社保卡,但不知道该去哪个银行。之前没接触过这方面的事,也不太清楚社保卡具体和哪些银行合作。想了解下一般社保卡是由哪个银行来发放的,我好提前做好准备去办理。

如何查询自己的暂住证?

我之前办理了暂住证,但是现在不知道放哪儿了,也记不太清具体信息。我想了解下,通过什么途径、用什么方法可以查询到自己的暂住证情况呢?

申请开票额度提升,税务局需要到现场吗?

我想申请开票额度提升,但是不太清楚流程。不知道在申请过程中,税务局会不会派人到现场核查呢?我担心会影响到公司的正常业务开展,所以想提前了解一下相关情况。

工抵房需要交哪些税?

我最近购买了一套工抵房,不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税。身边也没人有过相关经验,网上说法又很多,所以想咨询一下专业人士,购买工抵房到底要交哪些税,每种税的比例大概是多少呢?

交通事故扣押金是否合法?

我遭遇了交通事故,交警让交押金才放车,我不太明白这合不合法。也不清楚交了押金之后后续会怎么处理,会不会退还。我想知道在交通事故里扣押金这种做法有没有法律依据,所以来问问。

苏州九级伤残医疗事故赔偿金额是多少?

我在苏州遭遇了医疗事故,经鉴定为九级伤残。现在和医院就赔偿金额谈不拢,我想知道按照法律规定,苏州九级伤残的医疗事故到底能赔偿多少钱,具体的赔偿项目和计算标准是怎样的?

会被判决离婚的法定情形有哪些?

我和另一半的感情出现了问题,现在想离婚,但不清楚法律上哪些情况会被判决离婚。我想知道具体有哪些法定情形,这样我就能看看自己的情况符不符合,心里也能有个底,所以来问问大家。