杭州市征地补偿标准是什么？
共1位律师解答
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 在杭州市，征地补偿标准会根据不同的土地用途和性质有所不同。一般来说，征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等几个方面。 土地补偿费是对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。它是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 地上附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是对被征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。 在杭州市，具体的补偿标准由杭州市政府根据当地的实际情况制定，并会根据经济社会发展情况适时进行调整。例如，不同区域的土地由于其区位、经济发展水平等因素，补偿标准会有所差异。通常杭州市会将辖区划分为不同的片区，每个片区有相应的征地补偿标准。 被征地农民可以通过查询杭州市政府发布的相关征地补偿文件，或者向当地的自然资源和规划部门咨询，来获取具体的征地补偿标准信息。同时，如果对征地补偿标准有异议，根据相关法律规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
大家都在问 
立即联系