宅基地征迁按照什么政策进行?

我家的宅基地要被征迁了,但是我不太清楚征迁会按照什么政策来。我担心自己的权益得不到保障,也不知道能获得怎样的补偿。想了解一下国家对于宅基地征迁到底有哪些政策规定,这些政策具体是怎么实施的。
张凯执业律师
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宅基地征迁政策是保障农民合法权益和规范征迁行为的重要依据。在我国,宅基地征迁主要依据相关法律法规和政策进行。


首先,《中华人民共和国土地管理法》是处理宅基地征迁问题的重要法律。根据该法规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


对于宅基地征迁的补偿,一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


农村村民住宅的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


此外,各地也会根据当地实际情况制定具体的实施细则和办法,以确保宅基地征迁工作的顺利进行和被征迁农民的合法权益得到保障。所以,在面临宅基地征迁时,被征迁人可以要求征迁方公示相关的征迁政策和补偿标准,了解自己应享有的权益和补偿内容。如果对征迁补偿等问题存在异议,可以通过合法途径进行协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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