宅基地征收标准是多少钱一平?

我家的宅基地要被征收了,但是不太清楚征收标准。不知道每平能补偿多少钱,担心补偿不合理,想了解一下国家对于宅基地征收标准是怎样规定的,一平到底该补偿多少。
张凯执业律师
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宅基地征收补偿标准并不是固定统一多少钱一平。这是因为不同地区的经济发展水平、土地资源状况等差异很大,所以补偿标准也有较大区别。


首先,我们要明确宅基地征收补偿包含两个主要部分。一是宅基地本身的补偿,二是宅基地上房屋等附着物的补偿。宅基地所有权归集体所有,征收补偿是给村集体,但会重新给被征收人分配宅基地或者给予货币补偿。而房屋等附着物补偿则是直接给到房屋所有权人。


从法律依据来看,《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于宅基地征收补偿标准,各地区会根据自身实际情况制定。一般来说,经济发达地区补偿标准会相对高一些,而经济欠发达地区可能低一点。例如,一些一线城市周边的宅基地征收补偿可能每平几千元甚至上万元;而在一些偏远农村,可能每平只有几百元。


被征收人如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径解决。根据《土地管理法实施条例》,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。

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