房子拆迁补偿一般是多少钱？
共1位律师解答
房子拆迁补偿的金额并不是一个固定的数值，它受到多种因素的影响，并且有相应的法律规定来保障被拆迁人的权益。 首先，我们要明确拆迁补偿的构成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说，就是参考周边类似房子的市场价格来确定你家房子的价值。例如，如果周边同类型的房子每平方米市场价格是 1 万元，那么你家房子的价值也会以此为参考进行评估。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，各地的标准不一样。搬迁补偿主要是用于补偿你搬家过程中产生的费用，比如搬运家具、家电等的费用。临时安置补偿是在你房子被拆迁后，到你拿到新安置房这段时间，给你提供临时居住的费用。 如果你的房子是用于经营的，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿也很重要。这个补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如说，你家是开商店的，因为拆迁导致商店停业，那么就会根据商店之前的盈利情况等给予一定的补偿。 此外，每个地方还会有一些补助和奖励办法。补助是为了帮助被拆迁人更好地适应拆迁后的生活，奖励则是鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。 总之，房子拆迁补偿的金额要根据具体情况来确定。你可以关注当地政府发布的相关政策和公告，并且要求房地产价格评估机构对房屋价值进行合理评估。如果对补偿金额有异议，你可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
大家都在问 
立即联系