房屋拆迁委托合同有怎样的范本？

房屋拆迁委托合同是委托方和受托方就房屋拆迁事宜达成的协议，明确双方权利义务，保障拆迁工作顺利进行。以下为你介绍其主要内容和一份合同范本示例，合同范本的具体内容需根据实际情况修改完善。 ### 房屋拆迁委托合同主要内容 1. **合同双方主体信息**：要明确委托方和受托方的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。这能确保合同有明确的责任承担者，在后续履行过程中出现问题时，可以准确找到相关责任人。 2. **拆迁项目基本情况**：包括拆迁房屋的地址、面积、结构等详细信息，以及拆迁的范围和期限。这部分内容是合同的核心，明确了拆迁工作的具体对象和时间要求，有助于双方对拆迁工作有清晰的认识。 3. **委托事项**：详细说明受托方的工作内容，比如拆除房屋、清理现场、处理废弃物等。明确委托事项可以避免双方在工作范围上产生分歧，保障拆迁工作按照约定进行。 4. **费用及支付方式**：约定委托费用的金额、计算方式和支付时间。费用的明确是合同的重要部分，关系到双方的经济利益。合理的费用计算和支付方式可以保障双方的资金流动和权益。 5. **双方权利义务**：委托方有监督拆迁工作的权利，同时有提供必要协助的义务；受托方有按照要求完成拆迁工作的义务，同时享有获得相应报酬的权利。明确双方权利义务可以规范双方的行为，保障合同的顺利履行。 6. **违约责任**：规定双方在违反合同约定时应承担的责任。违约责任的设定可以对双方起到约束作用，促使双方严格履行合同义务，减少违约行为的发生。 7. **争议解决方式**：可以选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。明确争议解决方式可以在出现纠纷时，为双方提供解决问题的途径，保障双方的合法权益。 ### 房屋拆迁委托合同范本示例 **《房屋拆迁委托合同》** 委托方（甲方）： 姓名：[甲方姓名] 地址：[甲方地址] 联系方式：[甲方电话] 受托方（乙方）： 公司名称：[乙方公司名称] 地址：[乙方地址] 联系方式：[乙方电话] 鉴于甲方需要对位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，现委托乙方进行相关拆迁工作，经双方友好协商，达成如下协议： 一、拆迁项目基本情况 1. 拆迁房屋地址：[具体地址] 2. 房屋面积：[X]平方米 3. 房屋结构：[结构类型] 4. 拆迁范围：[具体范围] 5. 拆迁期限：自[起始日期]至[结束日期] 二、委托事项 1. 乙方负责按照相关法律法规和行业标准，对上述房屋进行拆除工作。 2. 乙方负责清理拆迁现场的废弃物，并将其运至指定的处理地点。 3. 乙方负责办理拆迁过程中需要的相关手续。 三、费用及支付方式 1. 委托费用：甲方应向乙方支付拆迁费用共计人民币[X]元。 2. 支付方式：甲方在本合同签订后[X]日内，向乙方支付总费用的[X]%作为预付款；在拆迁工作完成[X]%后，支付总费用的[X]%；在拆迁工作全部完成并经甲方验收合格后，支付剩余费用。 四、双方权利义务 1. 甲方权利义务 （1）有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查。 （2）按照合同约定及时支付拆迁费用。 （3）为乙方提供必要的协助，如提供拆迁相关的资料等。 2. 乙方权利义务 （1）按照合同约定的时间和要求完成拆迁工作。 （2）遵守相关法律法规和行业标准，确保拆迁工作安全、环保。 （3）承担因拆迁工作产生的一切责任和费用。 五、违约责任 1. 若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按照合同约定的时间和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。 六、争议解决方式 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 需要注意的是，在签订房屋拆迁委托合同前，建议仔细审查合同条款，如有必要，可以咨询专业律师的意见。同时，合同的具体内容应根据实际情况进行调整和补充，以确保合同的合法性和有效性。

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