question-icon 父母出资买房子女离婚时的分割方式有哪些?

我结婚后,父母出资给我买了套房子。现在和另一半感情出了问题,准备离婚。不知道这套父母出资买的房子在离婚时该怎么分割,想了解一下具体的分割方式。
展开 view-more
  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在婚姻关系中,父母出资买房的情况较为常见,而子女离婚时该房屋的分割方式需要根据不同情形来确定。 首先,若一方父母在子女结婚前出资购房,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果没有明确表示是赠与双方的,那么该房屋属于出资方子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。 其次,一方父母在子女结婚后出资购房,且产权登记在出资人子女名下的,按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。 再者,双方父母出资购房,产权登记在一方子女名下的,若无其他约定,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时,按照各自的出资份额进行分割。 还有一种情况,如果一方父母出资购房,产权登记在另一方子女名下,一般会被视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方可协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 最后,若父母出资购房,房屋登记在夫妻双方名下,那么该房屋属于夫妻共同财产。离婚时,同样由夫妻双方协商分割,协商不成时由法院进行判决。总之,父母出资买房子女离婚时的分割方式要依据具体的出资时间、产权登记情况以及是否有相关约定等来综合判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系