房屋继承办理程序是怎样的？

房屋继承是指按照法律规定，把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。下面为您详细介绍房屋继承的办理程序。

首先是确定继承人。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其次是办理被继承人的死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是房屋继承的重要前提，因为只有证明被继承人已经去世，继承程序才能合法启动。

然后是办理继承权公证。继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的继承权。

最后是办理房屋过户登记。继承人在取得继承权公证书后，携带相关材料到房地产交易中心申请办理房屋过户登记。这里所说的相关材料包括申请书、身份证件、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书等。房地产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，将房屋所有权转移到继承人名下。

在整个房屋继承办理程序中，需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，因此在办理过程中，建议及时咨询当地的相关部门，以确保手续的顺利办理。同时，如果在继承过程中存在纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。