房屋诉前保全是否享有优先权？
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房屋诉前保全是否有优先权，这是很多涉及房屋纠纷的当事人关心的问题。下面我们来详细分析一下。 首先，我们要明白什么是房屋诉前保全。诉前保全是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。就房屋诉前保全而言，就是在正式起诉房屋相关纠纷之前，为了防止房屋被转移、变卖等情况，向法院申请对该房屋进行查封、冻结等保全措施。 接着，关于优先权的问题。在我国法律体系中，房屋诉前保全并不直接赋予申请人优先权。《中华人民共和国民事诉讼法》规定诉前保全的目的主要是为了保证将来判决的执行，避免胜诉后无财产可供执行的情况发生，但它并没有改变债权的平等性。也就是说，即使你申请了房屋诉前保全，在该房屋涉及多个债权人的情况下，你并不会因为采取了诉前保全措施就优先于其他债权人受偿。 不过，存在一些特殊情况可能会影响受偿顺序。比如，如果房屋上存在法定的优先权，像建设工程价款优先受偿权。根据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这种法定优先权是优先于一般债权的，包括经过诉前保全的债权。 另外，如果在执行程序中，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。但这里的优先权是基于担保物权等法定权利，而不是诉前保全本身。 综上所述，一般情况下房屋诉前保全不产生优先权，但存在法定优先权等特殊情况时，受偿顺序会有所不同。在涉及房屋纠纷时，当事人应该全面了解自己的权利和可能的受偿顺序，以便更好地维护自己的合法权益。
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