男方父母出资买的房子,离婚时怎么分?

我和老公准备离婚,房子是他父母出资买的。现在我们对房子分割有争议,不知道法律上对于这种男方父母出资买的房子,在离婚时是怎么规定分割方式的,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚财产分割中,男方父母出资购买的房子如何分割,需要根据不同的情形来确定。


首先,如果是男方父母在婚前出资购房,并且将房子登记在男方名下,那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以这种情况下,该房子通常会被认定为男方的个人财产,离婚时女方一般无法主张分割。


其次,如果是男方父母在婚前出资购房,但是将房子登记在男女双方名下,这种情况一般会被视为男方父母对双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。离婚时,通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,比如双方可以协商分割,协商不成的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


再者,如果是男方父母在婚后出资购房,且登记在男方名下。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。若没有明确表示赠与男方一人,一般会认定为夫妻共同财产,离婚时进行分割;若明确表示赠与男方一人,则属于男方的个人财产,女方无权分割。


最后,如果是男方父母在婚后出资购房,登记在双方名下,这种情况基本可以认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产分割的规则来处理。 总之,对于男方父母出资购买的房子在离婚时的分割问题,关键在于购房时间、房产登记情况以及父母出资时是否有明确的赠与意思表示等因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房子产权纠纷要怎么起诉呢?

最近家里房子产权出了纠纷,和对方协商不成,想通过法律途径解决,但不清楚具体的起诉流程。想知道从准备材料到立案再到后续审理等一系列环节该怎么做。

工资具体是怎么计算的呢?

我现在在一家公司上班,不太清楚自己的工资是怎么算出来的。比如加班工资、扣工资这些情况,具体的计算方式我都不太明白,想知道有没有相关法律规定来明确这些计算方法。

遭遇家暴求助热线有用吗?

我在家经常遭受伴侣的暴力对待,身体和精神都受到了很大伤害。听说有家暴求助热线,可我不太确定打这个热线有没有用,它能真的帮到我摆脱家暴困境吗?能给我提供哪些具体的帮助呢?

小红书是否可以发布房产信息?

我想在小红书上分享一些房产信息,比如房源的位置、价格、户型之类的,但又不确定这合不合法。不知道小红书平台允不允许,也不清楚法律上有没有相关的限制,所以想问问在小红书发房产信息可以吗?

社保卡换新收费吗,费用是多少?

我的社保卡用了挺久,听说得换新卡。我就想问问,换社保卡要不要收费呀?要是收费的话,具体会收多少钱呢?我好提前有个准备。

应纳税所得额起征点的计算公式是什么?

我想知道在纳税的时候,应纳税所得额起征点是怎么计算的。我自己在做一些小生意,每个月都要涉及纳税,但是一直搞不清楚这个起征点的计算方式,希望能得到专业的解答,好让我清楚自己到底该交多少税。

没有身份证能办理护照吗?

我打算出国旅游,想办理护照,可我的身份证丢了,还没来得及补办。想问下,没有身份证的情况下能不能办理护照呢?我不太清楚相关规定,怕白跑一趟,希望能得到准确解答。

老人已故且没有低保记录怎么开证明?

家里老人去世了,想开具相关证明,但发现老人没有低保记录。不知道这种情况下该怎么去开证明,是去社区、民政部门,还是有其他途径,具体需要准备什么材料也不清楚,希望能得到专业的解答。

能否在外地办理老家社保信息的新卡?

我之前在老家交社保,现在人在外地工作。最近老家社保要办新卡,我不方便回去,想问问能不能直接在外地用老家的社保信息办新卡呢?了解下相关的规定和操作流程。

刑事案归哪个部门管辖?

我遇到了一起刑事案件,但是不太清楚该找哪个部门来处理。是找公安机关,还是检察院,又或者是法院呢?我想了解一下刑事案件具体的管辖部门是如何划分的,以便能正确地寻求帮助。

行为犯构成案件的危害结果是什么?

我想知道在法律里,行为犯构成的案件一般会有什么样的危害结果。我不太懂行为犯具体是怎么回事,就想了解一下这类案件最终会造成哪些方面的危害,是对人身、财产,还是其他方面有影响呢?能给详细说说不?

城镇土地使用税该怎么缴纳?

我有一块城镇土地,不清楚城镇土地使用税要怎么缴纳。是按年交还是按月交呢?缴纳的标准是怎样规定的?缴纳的流程又是什么?希望了解一下具体的缴纳方式。

安置房是否属于完全产权房?

我家这边房子拆迁,给了几套安置房。我不太清楚安置房的产权情况,它是不是和普通商品房一样属于完全产权房呢?想了解一下这方面的法律规定。

职工医保二次报销能在医院报销吗?

我参加了职工医保,听说有二次报销。我想了解下,职工医保二次报销是不是可以直接在医院就办理报销呢?我不太清楚具体的报销流程和地点,希望能得到解答。

营业执照已注销为什么还会收到短信?

我之前注销了营业执照,可最近还是不断收到相关短信,我很疑惑,不知道这种情况是怎么回事,会不会有什么风险,也不清楚该怎么处理,想了解一下背后的法律原因和解决办法。

偷盗手机会如何量刑?

我家手机被偷了,不知道这种偷盗手机的行为在法律上是怎么量刑的。想了解一下具体的量刑标准和依据,比如跟手机的价值有没有关系,是不是还有其他影响量刑的因素,希望能得到详细解答。

劳动者的劳动试用期一般是多久?

我刚找到一份新工作,公司说有试用期,但没说具体多久。我想了解下按照法律规定,劳动者的劳动试用期一般是多久呢?不同情况的试用期时间是不是不一样?我心里好有个底。

无担保债权是什么意思?

我在处理一些债务问题时,听到了‘无担保债权’这个词,不太明白它具体是什么意思。我想知道这种债权在法律上是如何定义的,和有担保债权有什么不同,会对债权人产生哪些影响呢?

破产财产该如何进行管理、评估及变现分配?

我公司经营不善,已经进入破产程序。我不太清楚破产财产接下来会怎么处理,想了解一下破产财产是怎样进行管理、评估以及变现分配的,这中间有什么规定和流程,希望得到详细解答。

海上保险委付制度的含义是什么?

我在做海上运输生意,涉及到海上保险。最近听说了海上保险委付制度,但不太清楚它到底是什么意思。想知道这个制度具体是怎么回事,它在实际的海上保险业务中有什么作用,适用的场景有哪些呢?