现在农村自建房可以买卖过户吗？

农村自建房能否买卖过户需要分情况来看。

首先，我们来了解几个关键概念。农村自建房是指农村居民自己出资建设的用于居住的房屋。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。农村自建房买卖过户涉及到宅基地使用权的转移。

从法律规定上来说，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

如果是在本集体经济组织内部成员之间进行农村自建房的买卖过户，通常是被允许的。因为本集体经济组织成员都享有使用本集体宅基地的权利。例如，同村的村民之间进行自建房买卖，只要符合相关的规定和程序，就可以办理过户手续。一般需要买卖双方签订买卖合同，经过村民委员会同意，然后到相关部门办理宅基地使用权变更登记和房屋产权过户登记。

然而，如果是将农村自建房卖给本集体经济组织以外的人，特别是城镇居民，这种买卖过户通常是不被允许的。因为这违反了宅基地集体所有和一户一宅的原则。即使双方签订了买卖合同，该合同在法律上可能会被认定为无效合同。一旦发生纠纷，购房者的权益很难得到保障。

总之，农村自建房在本集体经济组织内部成员之间符合条件可以买卖过户，但卖给外部人员通常不可以。在进行农村自建房买卖过户时，一定要了解清楚相关的法律规定和当地的政策要求，避免给自己带来不必要的法律风险。