农村自建房是否可以买卖？

农村自建房的买卖是一个较为复杂的法律问题，需要分情况来看。

从法律角度来讲，农村自建房所占用的土地属于农村集体所有，村民享有的是宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地的流转受到一定限制，主要是为了保障农村集体成员的居住权益和农村土地的合理利用。

一般情况下，农村自建房只能在本集体经济组织内部成员之间进行买卖。因为本集体经济组织成员对集体土地享有权益，这种内部的买卖在一定程度上不会破坏集体土地的性质和集体成员的利益。例如，张三和李四都是同一个村集体的成员，张三将自己的自建房卖给李四，在符合相关规定的情况下是有可能合法进行的。

然而，如果将农村自建房卖给非本集体经济组织成员，通常是不被法律认可的。这是因为非本集体经济组织成员没有该集体土地的使用权益，一旦允许这种买卖，可能会导致集体土地资源的不合理外流。比如，城市居民到农村购买自建房，这样的买卖合同很大可能会被认定为无效。

此外，农村自建房买卖还需要经过一定的程序。比如，需要经过村集体的同意，办理相关的宅基地使用权变更登记手续等。如果没有按照规定的程序进行，即使买卖双方签订了合同，也可能会面临各种法律风险，如合同无效、无法办理产权过户等问题。所以，在进行农村自建房买卖时，一定要谨慎了解相关法律规定和程序。