农村房子可以买卖吗？

农村房子能否买卖需要分情况来看。从法律上来说，农村房屋买卖有一定的限制条件。

农村房屋所占用的土地一般是宅基地，宅基地属于农村集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并且，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

如果是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，通常是被允许的。因为同一集体成员之间本身就享有同等的宅基地使用权资格，这种买卖行为一般符合农村宅基地的分配和使用原则。例如，张三和李四都是某村的村民，张三想把自己闲置的农村房屋卖给李四，在经过相关的审批程序后，这种买卖是有效的。

然而，如果是将农村房屋卖给非本集体经济组织成员，比如城市居民或者其他村的村民，这种买卖行为在法律上是存在很大风险的，甚至可能被认定为无效。因为非本集体经济组织成员不具备使用该集体宅基地的资格。一旦发生纠纷，买方的权益可能无法得到充分保障。例如，城市居民王五购买了农村村民赵六的房屋，之后遇到拆迁等情况，王五可能无法获得与本村村民同等的拆迁补偿待遇，并且房屋买卖合同还有可能被法院判定无效，王五需要返还房屋给赵六，赵六则返还购房款给王五。

所以，农村房子不是绝对不能买卖，但要严格遵循法律规定和相关程序，尤其要注意交易对象是否符合要求。