房屋拆迁补偿有哪些费用？
我家这边要拆迁了，我不太清楚拆迁补偿都包含哪些费用。担心自己权益受损，想了解一下在法律规定里，房屋拆迁补偿一般都涵盖了哪些方面的费用， 能不能给我详细说说。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。以下为您详细介绍其中包含的费用。
首先是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，通俗来讲，就是按照被拆迁房屋在市场上的价值来进行计算。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是支付给被拆迁人因搬迁产生的费用，比如搬家时请搬家公司的费用等。而临时安置补偿是针对被拆迁人在房屋被征收后，需要临时找地方居住的情况给予的补偿。按照该条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁的房屋是用于生产经营的，那么拆迁会导致生产经营活动的停止，从而产生损失，这部分损失拆迁方也需要进行补偿。根据该条例第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市 制定。