房屋征收会存在哪些法律纠纷？
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在房屋征收过程中，存在着多种可能出现的法律纠纷，下面为您详细介绍： 首先是征收补偿纠纷。征收补偿是房屋征收中大家最为关注的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收补偿应当公平合理，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。但在实际操作中，可能会出现补偿标准过低的情况。比如征收方给出的房屋价值评估远低于市场价格，或者对搬迁和临时安置的补偿不足以弥补被征收人的实际损失。被征收人如果认为补偿不合理，有权与征收方进行协商，协商不成的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 其次是征收程序纠纷。房屋征收必须遵循法定的程序。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收方需要作出房屋征收决定、进行公告、组织对征收范围内房屋的权属等情况进行调查登记等。如果征收方没有按照法定程序进行操作，比如没有进行公告就直接实施征收，或者在未对房屋进行调查登记的情况下就确定补偿方案，这就属于程序违法。被征收人可以通过法律途径要求征收方纠正违法行为，保障自己的合法权益。 再者是征收主体资格纠纷。房屋征收需要有合法的主体。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。如果出现不具备征收主体资格的单位或个人实施征收行为，那么这种征收就是不合法的。被征收人可以拒绝这种非法征收，并向有关部门反映情况，维护自己的权益。 另外还有被征收房屋的权属纠纷。在征收过程中，如果被征收房屋的权属存在争议，比如多人对房屋产权有不同主张，这就会引发纠纷。在这种情况下，需要先解决房屋的权属问题，确定真正的权利人，才能进行后续的征收补偿工作。可以通过协商、调解或者诉讼等方式来明确房屋权属。 总之，在房屋征收过程中，被征收人要了解自己的权利和义务，遇到法律纠纷时，要及时通过合法途径解决，以保障自己的合法权益。
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