住房公积金的计算公式是什么？

住房公积金的计算主要涉及到两个方面，一是住房公积金的缴存计算，二是住房公积金贷款额度的计算。下面分别为您介绍。

首先是住房公积金的缴存计算。住房公积金的月缴存额由职工住房公积金的月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额两部分组成。计算公式为：职工住房公积金月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资 × 职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资 × 单位住房公积金缴存比例。这里的“上一年度月平均工资”是指职工上一年度工资总额除以12得到的月平均工资数额。“缴存比例”则是由各地住房公积金管理中心根据当地情况规定的，一般在5% - 12%之间。依据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

其次是住房公积金贷款额度的计算。不同地区的住房公积金贷款额度计算方式有所不同，常见的计算方式有以下几种。第一种是按照账户余额倍数计算，例如有些地方规定贷款额度为公积金账户余额的一定倍数，如10倍、15倍等。第二种是按照还款能力计算，计算公式为：贷款额度 = [（借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限（月）。还贷能力系数一般由各地规定。第三种是按照房屋价格计算，计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数，贷款成数根据房屋类型、购房套数等因素确定。同时，各地还会规定住房公积金贷款的最高额度限制。具体的计算方式和相关系数，您需要咨询当地的住房公积金管理中心。