房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些？
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在房屋买卖中，双倍赔偿是对购房者的一种保护机制，以下为您详细介绍房屋销售欺诈双倍赔偿的相关情形以及法律依据。 首先，我们来明确一下什么是房屋销售欺诈。简单来说，就是房地产开发商在销售房屋过程中，故意隐瞒真实情况或者故意告知虚假情况，使购房者陷入错误认识而做出购买房屋的决定。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 也就是说，如果开发商在和您签订合同之后，既没有告诉您就把房子抵押给别人，或者又把房子卖给了其他人，让您最终没办法拿到房子，这种情况下您就可以要求解除合同，让开发商返还您已经付的购房款和利息，赔偿您的损失，还能要求开发商承担不超过您已付购房款一倍的赔偿。 另外，该解释第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 比如开发商明明没有取得预售许可证，却不告诉您，还和您签了合同，或者故意不跟您说房子已经抵押出去了，又或者房子已经卖给别人了还卖给您，再或者这房子是拆迁补偿安置的房子也不跟您说，这些情况下合同可能会无效或者被撤销、解除，您同样可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且可以要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 总之，在遇到上述这些房屋销售欺诈情形时，购房者要及时收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益，要求双倍赔偿。但在实际操作中，具体的赔偿数额和方式可能会根据案件的具体情况有所不同。
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