住房专项附加扣除的标准是什么？

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张凯执业律师
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住房专项附加扣除主要分为住房贷款利息和住房租金这两个方面，以下为你详细介绍它们的扣除标准及相关规定。


住房贷款利息方面：若纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


住房租金方面：根据不同的城市，扣除标准分为三档。直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。


总之，纳税人要根据自身的实际情况，按照对应的标准进行住房专项附加扣除。同时，要注意留存好相关的资料，以备税务机关核查。

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