我国《物权法》上的浮动抵押是怎样的?

我在和别人的合作项目中,对方提出用浮动抵押的方式来担保债务。我不太了解这方面的法律规定,不知道浮动抵押具体是怎么回事,它有什么特点和风险,在我国《物权法》上是如何规定的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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浮动抵押是一种特殊的抵押方式,在我国《物权法》中有明确的规定。下面我们来详细了解一下。


首先,我们来看看浮动抵押的概念。简单来说,浮动抵押是指抵押人以其现有的和将有的财产作为抵押物,为债务提供担保。在抵押期间,抵押人可以正常处分这些财产,抵押物的范围处于不断变化的状态,直到发生特定的情形,抵押财产才确定下来。这和传统的抵押有所不同,传统抵押的抵押物是固定的,在抵押期间一般不能随意处分。


我国《物权法》第一百八十一条规定:“经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”这就明确了浮动抵押的适用主体和抵押物的范围。适用主体主要是企业、个体工商户和农业生产经营者,抵押物是他们现有的和将有的生产设备、原材料、半成品、产品。


浮动抵押有其独特的优势。对于抵押人来说,它不影响企业的正常经营活动,抵押人可以在抵押期间自由处分抵押物,这有利于企业的资金流转和生产经营。例如,企业可以正常销售产品、采购原材料等。对于债权人来说,虽然抵押物处于浮动状态,但在实现抵押权时,能够就抵押财产优先受偿,保障了债权的实现。


然而,浮动抵押也存在一定的风险。由于抵押物的不确定性,债权人难以对抵押物进行有效的监管。在抵押期间,抵押人可能会过度处分抵押物,导致抵押物的价值减少,从而影响债权人的利益。为了降低这种风险,债权人可以在抵押合同中约定一些限制条款,比如限制抵押人处分抵押物的方式和范围等。


当发生特定情形时,浮动抵押的财产会确定下来。根据《物权法》第一百九十六条规定,这些情形包括:(一)债务履行期届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。在这些情形发生后,抵押财产就不再处于浮动状态,债权人可以对确定的抵押财产行使抵押权。


总之,浮动抵押是我国《物权法》中一种特殊且具有重要意义的担保方式。无论是抵押人还是债权人,都应该了解其相关规定和特点,合理运用这种担保方式,以保障自身的合法权益。

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