松原境外个人租赁建设项目许可流程是怎样的?

我是个境外个人,想在松原租赁场地搞个建设项目,听说得办许可,但完全不清楚流程。不知道该先准备什么,具体要跑哪些部门、经过哪些环节。就想了解一下整个流程是怎么回事,希望能有人详细讲讲。
张凯执业律师
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松原境外个人租赁建设项目许可流程如下:首先是申请环节,申请人需要提出申请并递交相关材料。这些材料包括涉及国家安全事项的建设项目许可申请表(境外个人租赁)、拟租赁房屋地理位置图(用各地交通地图复印标注)、拟租房屋的产权证明(购买合同)复印件以及租赁合同 。


接着是受理环节,相关部门决定受理后会出具受理书面通知。这一步是对申请人提交的材料进行初步审核,如果材料齐全、符合要求,就会进入后续流程。


之后是审查批准环节,符合维护国家要求的申请会予以批准,并出具准许许可决定书。这里的“符合维护国家要求”是指该建设项目不能对国家安全造成威胁。根据《国家安全法》第59条规定:“国家建立国家安全审查和监管的制度和机制,对影响或者可能影响国家安全的外商投资、特定物项和关键技术、网络信息技术产品和服务、涉及国家安全事项的建设项目,以及其他重大事项和活动,进行国家安全审查,有效预防和化解国家安全风险” 。也就是说,国家对于可能影响国家安全的各类事项包括此类建设项目,都会进行审查。


另外,《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)附件第66项规定“涉及国家安全事项的建设项目审批,实施机关为安全部、地方各级国家安全机关”。所以该项目许可的审批是由这些机关负责的。只有经过这些流程并获得批准,境外个人才能合法地在松原开展租赁建设项目。

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