购买的安置房被拆一般怎么赔偿?

我之前买了一套安置房,最近听说这片要拆迁了。我心里特别没底,不知道这种情况下会怎么赔偿。是和普通房子拆迁赔偿一样吗?赔偿的标准和方式是怎样规定的呢?真担心自己的权益得不到保障,希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明确安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买的安置房被拆后如何赔偿,这需要从多个方面来分析。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是非常重要的参考法规。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,在评估安置房价值时,会参考周边类似房屋的市场价格。通常会有专业的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这是为了保障被拆迁人在房屋拆迁过程中的基本生活需求。比如,提供搬家费用,还有在过渡期间安排临时居住的费用等。


如果该安置房用于经营,还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。一般会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。


不过,购买安置房还存在一些特殊情况。因为有的安置房可能存在产权限制,比如在一定期限内不能上市交易等。如果购买者不符合相关规定购买了这类安置房,可能在赔偿权益上会受到影响。所以在购买安置房时,一定要了解清楚房屋的产权情况和相关政策。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行2万会造成什么后果?

我最近资金周转困难,欠了银行2万,心里很担心不知道会面临什么样的后果。想了解下具体会在经济、信用以及法律层面有哪些影响,有没有什么补救措施。

全款买房后悔了还能退房吗

我前段时间全款买了一套房,付完钱后就后悔了。现在想问问这种情况下能不能退房呀?我就想知道从法律角度看,有没有什么办法能让我退掉这套房子,要是不能退,那又是什么原因呢?

2024年交通事故逃逸不构成犯罪会被拘留几天?

我想了解下交通事故逃逸但不构成犯罪这种情况。前段时间发生了个小事故,当时我有点害怕就直接走了,后来挺后悔的。我就想知道要是这种情况不构成犯罪的话,到底会被拘留几天呀,心里一直很忐忑。

工伤期间可以辞职吗?该怎么办?

我在工作的时候受了工伤,现在还在工伤期间,但是因为一些个人原因,我想辞职。我不太清楚工伤期间辞职会有什么影响,也不知道具体该怎么操作,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

肇事科103办公室是做什么的?

我开车出门时不小心发生了点小事故,去交警队处理,看到肇事科有个103办公室。我挺好奇这个办公室具体是干啥的,是专门处理我这种小事故的,还是有其他的职能呢?我想了解下它的具体工作内容。

没有驾照是否可以替朋友租车?

我没有驾照,但朋友让我帮忙去租车给他用。我有点担心这样做合不合法,万一出了问题我会不会有责任。我想了解下从法律角度看,没有驾照能不能替朋友租车,这么做会有什么后果。

离婚时抚养权怎么划分?

我和另一半打算离婚,有一个孩子,现在就孩子抚养权问题僵持不下。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权。我不太清楚法律上对于离婚时孩子抚养权是怎么划分的,想了解一下相关规定,好做下一步打算。

劳务派遣是否有工伤赔偿?

我是一名劳务派遣工,在工作中受了伤。现在不清楚劳务派遣这种形式下,我能不能得到工伤赔偿,也不知道该找派遣单位还是用工单位。想了解一下法律上对于劳务派遣工伤赔偿是怎么规定的,我有没有获得赔偿的权利。

私牙治疗可以走医保报销吗?

我前段时间去私人牙科诊所看牙,做了治疗花了不少钱。听说有些医疗费用能走医保报销,我就想问问,在私人牙科诊所做的牙齿治疗费用,能不能用医保报销呢?不太清楚这方面的规定。

收到农产品普票该如何计算抵扣?

我公司收到了一些农产品普票,不知道在税务方面该怎么计算抵扣。以前没处理过这类发票,不太清楚具体的计算方法和相关规定,担心操作不当会有税务风险。想了解一下收到农产品普票后,到底该怎么计算抵扣金额。

刑事拘留后下一步是什么程序?

我家里人被刑事拘留了,我特别着急,不知道接下来会怎么样。我想了解一下,刑事拘留之后一般会进入什么程序,每个程序大概是怎样的,心里也好有个底,免得一直干着急。

喝酒骂人还打人该怎么处理?

我在饭店吃饭时,旁边一桌人喝多了,先是骂人,接着还动手打人,现场混乱不堪。我想知道这种喝酒骂人还打人的情况,在法律上会怎么处理,打人者要承担什么责任?

欺骗未成年钱财触犯什么法律?

我孩子未成年,被人骗走了一笔钱。我想知道骗我孩子钱的人这种欺骗未成年钱财的行为在法律上是怎么定性的,到底触犯了什么法律,我该通过什么途径为孩子讨回公道。

醉驾入刑是否会对孩子政审产生影响?

我前段时间因为醉驾被判刑了,现在特别担心会影响孩子以后的政审。孩子之后可能会有考公、入伍等需要政审的情况,我想知道这种情况下我的醉驾入刑记录到底会不会影响到他,影响大不大呢?

进口药品需要办理什么手续?

我打算从国外进口一批药品,但是不清楚具体要办哪些手续。担心手续不全影响药品进口,也怕违规操作带来法律风险。想了解一下在国内进口药品的详细手续流程,有没有相关规定的要求呢?

退出的社保能否计入档案?

我之前退出了社保,现在想了解下这部分退出的社保情况会不会记录到我的档案里。我担心这会对我之后的一些事情有影响,比如找工作、办理其他社保业务之类的。不知道从法律规定上来说,退出的社保能不能计入档案呢?

收购农产品收据是否可以税前扣除?

我是一家企业的负责人,在收购农产品时取得了收据。我想了解一下,这些收购农产品的收据能不能在计算企业所得税的时候进行税前扣除呢?不太清楚这方面的规定,希望得到专业解答。

交通事故赔偿起诉需要哪些材料?

我前段时间遭遇了交通事故,和对方协商赔偿没谈拢,打算去法院起诉。但我不知道起诉需要准备什么材料,担心材料准备不全耽误时间,想了解清楚交通事故赔偿起诉具体要哪些东西。

4人故意伤害致人轻伤会怎么判刑?

我和三个朋友跟人起了冲突,一时冲动把对方打成了轻伤。现在很担心会被判刑,想知道像我们这种4个人一起故意伤害致人轻伤的情况,法律上会怎么判刑呢?

买房后结婚了契税算第二套吗?

我在婚前买了一套房,现在结婚了,老婆名下也有一套房。那我婚前买的这套房在交契税的时候,是按照首套房算,还是按照二套房算呢?我不太清楚这个契税的认定标准。