婚前房产婚后加名字属于共同财产吗

我马上要结婚了,对象提出想在我婚前买的房子上加名字。我有点纠结,一方面不想伤感情,另一方面又担心万一以后有变故,房子的归属问题会很麻烦。所以想了解一下,要是在婚前买的房子婚后加了名字,这房子到底算不算共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前房产婚后加名字一般属于夫妻共同财产。


从法律角度来说,房产所有权是以不动产登记来确定的。在婚前,房子登记在一方名下,那它就是这一方的个人财产。但婚后在房产证上加另一方名字,这一行为可以看作是房产所有权人把一部分房产份额赠与了对方。一旦完成房产登记变更,这个赠与行为就生效了。


在司法实践中,只要完成了加名手续,法院通常会认定该房产是夫妻双方共同共有的财产。这意味着夫妻双方对这个房子都有平等的处理权。要是以后离婚需要分割财产,一般是按照夫妻共同财产的分割原则来处理,原则上是均等分割。不过,法院也会综合考虑很多因素,比如双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间长短等,然后适当调整分割比例。


此外,夫妻双方还能通过签订书面协议,对加名后房产的归属和份额等问题进行特别约定。只要这个约定不违反法律法规的强制性规定,那就是有效的。


相关法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。这里婚后在婚前房产上加名的情况,就符合“继承或者受赠的财产”这一范畴 。


相关概念:

共同共有:是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。在夫妻共同共有的房产中,夫妻双方对房产整体享有权利和承担义务,没有明确的份额划分 。

夫妻共同财产:是指在婚姻关系存续期间所得的,由《中华人民共和国民法典》规定的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房子婚后加名字是否算共同财产?

我在结婚前自己买了套房子,现在婚后想给另一半加上名字。但我又有点担心,加名字后这房子性质会不会变了。想了解一下,婚前买的房子婚后加上对方名字,到底算不算夫妻共同财产啊?

婚前买房加名字算共同财产吗?

我和对象准备结婚,他婚前买了房,现在考虑加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,具体是怎么判定的,有没有什么特殊情况。

婚前买房婚后加名字是否算共同财产?

准备结婚了,对象婚前买了房,现在说婚后可以在房产证上加我的名字。我就想弄清楚,要是加上我的名字后,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?以后要是有啥变故,财产咋分也想了解下。

婚前买房子加女方名字算共同财产吗

我准备结婚了,对象在婚前买了套房子,最近打算加上我的名字。我想知道加上名字后这房子算不算我们的共同财产啊?我不太懂这方面法律规定,就想弄清楚以后万一有什么情况,这房子在财产方面是怎么认定的。

婚前房产加上女方名字是否属于共同财产?

我朋友婚前买了房,现在打算结婚,女方要求在房产证上加名字。他就担心加了名字后,万一以后婚姻出现问题,房子的归属会有变化。所以想了解下这种情况下,房子是不是就变成共同财产了,具体是怎么规定的。

婚前房产婚后加名字算共同财产吗

最近在考虑房产相关问题,自己有一套婚前房产,对象希望婚后在房产证上加名字。想知道加上名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了?主要想弄清楚从法律层面是怎么认定的,对之后可能涉及的财产问题有个清晰了解。

婚前财产婚后加名字是不是属于共同财产呢?

我最近在处理房产相关的事儿,我婚前自己买了套房子,现在结婚后,另一半想让我在房产证上加TA的名字。我就有点纠结,不知道加了名字后,这房子还算不算我自己的婚前财产了,想了解下加名字后在法律上这房子到底怎么算。

婚前房本加名字后,房子是否属于共同财产?

我朋友婚前买了房子,后来在房本上加了另一半的名字。现在他们感情出现了一些问题,担心涉及到房产分割的问题,想了解这种婚前房本加名字的情况,房子到底算不算共同财产,具体是怎么认定的。

婚前全款买房婚后加名字算不算共同财产?

我婚前自己全款买了房,婚后因为一些原因想给配偶加名字,但又担心加了名字之后房产性质会发生变化。我身边也有类似情况的朋友在讨论这个问题,大家说法不一。我就想确切了解下,加了名字后这房子到底算不算夫妻共同财产呀?

婚前买房婚后加女方名字算不算共同财产?

我朋友婚前自己买了房,婚后想把女方名字加上去,但是又担心加上名字后房子的归属问题。想知道这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在法律上是怎么认定的。

婚前财产婚后加名字是否属于共同财产?

我最近在考虑结婚的事情,对象有一套婚前买的房子。我想知道如果婚后在房产证上加我的名字,这套房子会变成我们的共同财产吗?我就是想弄清楚从法律角度来看,加名字后财产性质到底是怎么规定的,心里好有个底。

结婚前买的房子婚后加上女方名字算不算共同财产?

我朋友结婚前自己买了套房子,婚后他老婆要求在房产证上加名字。他就有点担心,万一以后婚姻出现问题涉及到财产分割,不知道加了名字后这房子会不会变成夫妻共同财产,所以想了解下具体是怎么规定的。

婚前全款买房,婚后加名字,算共同财产吗?

我婚前自己全款买了房,婚后另一半提出要在房产证上加名字。我有点纠结,担心加了名字后房子的归属会有变化,不清楚加名后这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,想了解下具体的法律规定。

婚前买房加名字是否算夫妻共同财产?

我在婚前买了套房子,现在打算和对象结婚,想着在房产证上加对方名字。但我不太清楚加上名字后,这房子到底算不算夫妻共同财产,是怎么规定的,就想了解一下这方面的法律情况。

婚前买房加女方名字是否属于共同财产?

我最近准备结婚,男方婚前买了房,现在商量着要不要加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子到底算不算我们的共同财产呢?会不会以后出现什么法律上的纠纷?具体在法律上是怎么认定的呢?

婚前买的房子加女方名字是共同财产吗?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在商量着要不要加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子到底算不算我们的共同财产呢?要是以后出现什么问题,会不会影响房产的归属呀?

婚前买的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,一方买了房子,婚后想把另一方名字加上去,就担心加了名字后房子的产权归属问题。想具体了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在离婚时又该如何分割。

婚前购买的房子婚后加名字算共同财产吗

我结婚前自己买了套房子,现在婚后想给另一半加上名字。我想知道加上名字后这房子是不是就属于夫妻共同财产了?如果以后有什么变故,在财产分割上会怎么算?不太清楚这里面的法律规定,希望能详细了解一下。

婚前买房加名字,算不算共同财产?

我朋友婚前买了房,现在想在房产证上加另一半的名字,但是不清楚加了名字之后这房子到底算不算夫妻共同财产。想知道具体在法律上是怎么规定的,有没有什么特殊情况需要注意。

结婚前买的房子加名字是否算夫妻共同财产?

我马上要结婚了,对象婚前买了房子,说婚后给我加名字。我想知道这房子加上我的名字后,算不算我们夫妻共同财产呀?我不太懂这方面法律规定,就想弄清楚加名后到底意味着什么,心里踏实点。