婚前房子婚后加名字是否算共同财产?

我在结婚前自己买了套房子,现在婚后想给另一半加上名字。但我又有点担心,加名字后这房子性质会不会变了。想了解一下,婚前买的房子婚后加上对方名字,到底算不算夫妻共同财产啊?
张凯执业律师
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婚前房子婚后加名字一般算共同财产。


夫妻共同财产,简单来说,就是在夫妻婚姻关系持续期间所获得的,按照法律规定属于夫妻共同拥有的财产。夫妻对共同财产都有平等处理的权利。


根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。婚前房产婚后加名字的行为,可视为一方将自己房产的部分份额赠与对方,完成更名手续后,房产所有权就变为夫妻双方共有。


不过在司法实践中,如果涉及离婚分割房产,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚年限等因素,加名一方实际获得的产权份额不一定是一半 。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻婚姻关系存续期间所得的,由法律规定为夫妻共有的财产。

不动产登记簿:是记载不动产物权归属和内容的重要依据,不动产物权的设立、变更等,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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