门店拆迁时,店内的东西具体是怎么赔偿的呢?

我家经营着一家门店,现在面临拆迁,不知道店里的东西能得到怎样的赔偿。像那些设备、货物等,有的能搬走,有的搬走就不能用了,很困惑到底怎么个赔偿法。想了解下赔偿都涉及哪些方面,具体是怎么计算的。
张凯执业律师
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门店拆迁时,店内东西的赔偿通常会考虑以下几个方面:


### 被征收房屋价值的补偿

根据被征收房屋的结构、装修、面积等因素,专业人员会评估出房屋的价值,然后按照市场价格进行补偿。比如,房屋装修较好、面积较大,其补偿金额相对就会高一些。这是基于房屋本身的价值给予的合理赔偿。


### 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

- **搬迁补偿**:对于需要搬迁的门店,政府会根据搬迁的距离、物品的数量等因素,给予一定的搬迁补偿费用。例如,搬迁距离远、物品多,那么搬迁补偿费用就会相应增加。

- **临时安置补偿**:如果因征收房屋导致门店需要临时安置,政府也会给予相应的补偿。比如,在临时安置期间,门店需要租赁其他场地经营,这部分租赁费用等合理支出会得到一定补偿。


### 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

对于因门店被征收而被迫停产停业的情况,政府会根据门店的经营状况、停产停业的时长等因素,给予一定的停产停业损失补偿。比如,门店平时经营效益好,停产停业时间长,那么获得的补偿就会更多。


### 店内物品的赔偿

- **可搬迁且能继续使用的物品**:一般会给予搬迁补偿费用,以弥补搬迁过程中产生的费用和损耗。

- **无法搬迁或者搬迁后无法继续使用的物品**:政府会按照物品的实际价值进行赔偿。例如,一些与门店建筑紧密相连的固定设备,拆除后就无法再使用,会按其购置价格、折旧情况等计算实际价值后给予赔偿。


相关法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,它保障了被拆迁人的合法权益,确保拆迁补偿工作的公平、公正、合理进行。

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