拆迁补偿规定是怎么进行补偿的?

我家这边要拆迁了,但是我不知道具体的拆迁补偿是按照什么标准和方式来进行的。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚能拿到多少补偿。想了解一下拆迁补偿规定里是怎么规定补偿的,有没有具体的计算方法和补偿类型呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。拆迁补偿规定是为了保障被拆迁人的合法权益,确保拆迁工作的公平、公正、公开进行。


从补偿方式来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱,让被拆迁人自己去解决住房等问题。而房屋产权调换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住,根据被拆迁房屋和调换房屋的差价,可能需要被拆迁人再支付一定的费用或者获得拆迁方给予的差价补偿。


从补偿范围来说,该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,一般会根据实际的搬迁费用和临时安置的时间、费用等情况来确定。如果被拆迁人是用于经营的房屋,因征收造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


在拆迁过程中,如果被拆迁人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,以此来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

找人查他人身份信息违法吗?有哪些合法查人的渠道?

最近在一些事情上需要了解某个人的身份信息,可又怕通过不正规途径去查会违法。想知道随便找人帮忙查别人身份信息这种做法是不是违法的呀?要是违法的话,那有没有合法的渠道能查到他人的身份信息呢,希望能详细了解一下这方面情况。

申请设立有限责任公司需要哪些材料?

我打算和几个朋友一起设立一家有限责任公司,对这方面不太懂,想知道申请设立有限责任公司具体都需要准备哪些材料呀,担心因为材料准备不全导致申请不顺利,所以想详细了解下,好提前做好准备。

网络盗窃罪如何判刑?

我朋友在网上偷了别人的虚拟货币,听说这算网络盗窃。我想知道网络盗窃和普通盗窃在判刑上一样吗?网络盗窃罪是按照什么标准来判刑的呢?

诈骗刑事立案的标准是什么?

我遭遇了疑似诈骗的情况,对方以投资项目为由,让我投了不少钱,现在项目没影了,人也联系不上。我想知道像我这种情况,达到怎样的金额或者具备什么条件,警方才会作为刑事案件立案呢?

法院强制清算流程是什么?

我公司经营不善,股东之间矛盾重重,无法自行清算。听说可以向法院申请强制清算,可我不清楚具体流程是怎样的。想知道从提交申请开始,后续要经历哪些步骤,要准备什么材料,法院又是如何处理的,希望了解一下完整的法院强制清算流程。

网络诈骗在哪里投诉才有效?

我遭遇了网络诈骗,被骗了不少钱,现在很着急想把钱追回来。但我不知道该去哪里投诉才有效,是找网络平台,还是报警,或者有其他专门的投诉渠道呢?希望了解具体有效的投诉途径。

定额发票如何兑奖?

我拿到了一张定额发票,听说这种发票可以兑奖,但我不知道具体的兑奖流程是怎样的。是要去哪里兑奖,需要准备什么材料,兑奖有没有时间限制呢?希望能得到详细的解答。

投资收益纳税调整明细表中的股息该怎么填?

我在填报投资收益纳税调整明细表时,对股息这一项不知道该怎么填。我有一些股息收入,但不清楚具体要填哪些内容,是填实际收到的金额,还是有其他计算方式呢?也不知道有没有相关的扣除项目等。希望能了解详细的填报方法。

应急管理局罚款不签字会怎样?

我收到应急管理局的罚款通知,但是我觉得这个罚款不合理,就不想签字。我不太清楚不签字会有什么后果,是罚款就不生效了,还是会有其他更严重的影响呢?我现在很纠结,希望了解相关法律规定。

醉驾血检签字后就会被拘留吗?

我醉驾被查了,现在要去做血检,听说血检签字后就会被拘留,心里特别慌。我想知道是不是只要在血检结果上签了字就一定会被拘留啊?有没有不被拘留的情况呢?

派出所会受理冒用他人信息举报事件吗?

我发现有人冒用我的信息,做了很多让我困扰的事,我想去派出所举报,但又担心派出所不受理。我想知道遇到冒用他人信息这种情况,派出所到底会不会受理呢?

坐轮椅的残疾人犯了法是否会被判刑?

我身边有个坐轮椅的残疾人,听说他犯了法。我不太清楚法律对于这类特殊人群是怎么规定的,很想知道坐轮椅的残疾人违法了会不会像正常人一样被判刑呢?想了解这方面的法律知识。

民法典对业主委员会有哪些规定?

我住在一个小区里,小区有业主委员会。我不太清楚业主委员会有哪些权利和义务,也不知道它的成立和运作有什么要求。想了解下民法典里对业主委员会具体是怎么规定的,这样我也能更好地参与小区事务。

债务人无力偿还债务时法院会如何判决?

我是债权人,借了一笔钱给别人,现在对方说自己无力偿还。我打算去法院起诉,可又不太清楚法院对于这种债务人无力偿还的情况会怎么判决,想了解一下具体的法律规定和判决走向。

公然殴打别人会怎么处理?

我跟人起了冲突,一时冲动公然把对方给打了,现在心里很慌,不知道这种情况法律上会怎么处理我,会不会很严重啊,我想了解清楚这种公然殴打的行为会面临什么样的处罚。

诈骗短信涉嫌帮信罪该怎么处理?

我收到了诈骗短信,后来发现发这些短信的人可能涉嫌帮信罪。我想知道这种情况下,对于涉嫌帮信罪的人法律上会怎么处理,处理流程是怎样的,我作为收到诈骗短信的人能做些什么来配合?

离婚了之后还能起诉离婚吗?

我已经和对方办理了离婚手续,但现在有些财产分割等问题没处理好,我就想问问,都已经离完婚了,还能不能再去起诉离婚呢?主要是想把后续的事情彻底解决清楚。

事故车辆是否必须扣押?

我前段时间出了交通事故,交警说要扣押我的车辆。我不太明白,难道事故车辆就一定要被扣押吗?我这车上还有一些重要物品和文件,要是一直扣押着,我拿不出来也挺麻烦的。想问问在法律上,事故车辆是不是必须得扣押呢?

强制医疗开庭审理后多久结案?

我有个亲戚涉及强制医疗案件,现在已经开庭审理了。我们一家人都很着急,想知道这个案子大概多久能结案,好心里有个底。也不清楚这方面的法律规定是怎样的,所以来问问具体的结案时间。

反诉该如何提起?

我和别人有个民事诉讼,对方告了我。现在我觉得对方也有不对的地方,我想提出反诉,但是不知道具体该怎么做。比如要满足什么条件,要准备什么材料,向谁提出,流程是怎样的。希望能了解反诉提起的具体方式和要求。