新宪法下离婚房子怎么判?

我和伴侣准备离婚,现在有一套房子,不清楚在新宪法的规定下,这套房子会怎么判。房子是婚后一起买的,但首付是对方付的,贷款我们一起还。我想知道这种情况法院一般会依据什么来判决房子的归属呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宪法是国家的根本大法,它规定国家的根本制度和根本任务等根本性问题,并不直接对离婚时房子的判决作出具体规定。涉及离婚房产分割的问题,主要依据的是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。


首先,如果房子是夫妻一方在婚前全款购买的,那么该房子通常被认定为购买方的个人财产,离婚时不参与分割。比如一方在结婚前就已经付清房款并取得房产证,这个房子就属于其个人所有。依据是《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


其次,如果是婚前一方支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在支付首付方名下的情况。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


最后,如果房子是婚后夫妻双方共同出资购买的,无论登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这依据的是《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

暴力殴打是如何定罪量刑的?

我想了解一下暴力殴打方面的法律问题。前几天在外面看到有人被暴力殴打,感觉打得挺严重的。我就挺好奇,这种暴力殴打行为在法律上到底是怎么定罪量刑的呢?是根据受伤程度来判断吗?还是有其他的判定标准 ,希望能详细了解一下。

再婚离婚房产该如何分配?

我现在面临再婚离婚的情况,对房产分配一头雾水。房子是再婚后双方一起出钱买的,但登记在对方名下。我想知道这种情况下,房产会怎么分配?是平均分割吗?还是会有其他特殊规定?希望能了解相关法律规定和分配原则。

偷盗大量文物是怎么量刑的?

我在网上看到有人偷盗大量文物的新闻,很好奇这种情况在法律上是怎么量刑的。我想知道具体的量刑标准是什么,会不会因为文物的种类、价值不同而有差异,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

小规模企业免税政策是怎样的?

我经营着一家小规模企业,一直不太清楚在税收方面有哪些免税政策。每次到交税的时候都很纠结,不知道自己能享受哪些优惠。想了解一下小规模企业具体的免税政策,包括免税的范围、条件和额度等方面。

夫妻双方可以共用一个医保卡吗?

我和我爱人都有医保,有时候他看病买药就想用我的医保卡,我也不知道这样行不行。想问下夫妻之间能不能共用一个医保卡呀,会不会有啥法律风险?

什么是增值税进项税额?

我在做生意,经常听到增值税进项税额这个词,但一直不太明白。我想知道它到底是什么意思,在实际经营中是怎么回事,对我的生意有什么影响。希望能有个通俗易懂的解释。

办理失业登记需要哪些手续?

我最近失业了,想办理失业登记,但是不清楚具体要哪些手续。不知道是要准备什么材料,是去哪个部门办理,办理流程是怎样的,心里很没底,希望能了解清楚这些内容,好顺利完成失业登记。

自己注册一个商标需要多少钱?

我打算自己去注册一个商标,不知道具体得花多少钱。听说注册过程中会有各种费用,我不太清楚这些费用的明细和标准。想了解一下,自己申请商标注册,从开始到最后完成,总共要支出多少费用呢?

手机价值达到多少可以立案?

我手机被人偷了,不知道现在手机要达到什么价值,警方才会立案处理。我很想知道这个价值标准是怎样规定的,这样我心里也有个底,看看我的情况能不能立案,希望了解相关法律规定的人能给我解答一下。

二婚带的孩子叫婚生子女吗?

我二婚了,带着和前夫生的孩子一起生活。现在遇到一些事情,涉及到孩子身份界定的问题,我不太清楚我二婚带着的这个孩子,在法律上能不能算现在这段婚姻的婚生子女,想了解一下相关法律规定。

辅警开警车是否违法?

我看到有辅警开着警车出去执行任务,不知道辅警有没有资格开警车。我有点担心这合不合法,想了解一下从法律层面来看,辅警开警车到底违不违法呢?

对方去法院起诉离婚该怎么应诉?

我对象去法院起诉离婚了,我完全没料到。我不知道该做些什么,也不清楚在法庭上要怎么应对。我想知道从接到法院通知到开庭这段时间,我要做哪些准备,在法庭上又该怎么陈述自己的想法和理由,怎样做才对自己更有利呢?

交通事故责任认定书的有效期是多久?

我前段时间出了交通事故,交警给了责任认定书。现在过了一段时间,我有点担心这个认定书会不会过期。我想知道它的有效期到底是多久,这会影响到后续的赔偿等事情吗?

女方离婚后可以要求赔偿吗?

我是女方,刚和丈夫办完离婚手续。在婚姻期间,他有出轨行为,对我造成了很大伤害。我想知道,现在离婚了,我还能不能要求他给我赔偿呢?

上下班途中工伤认定标准是怎样的?

我每天正常上下班,前几天在下班路上出了意外。我想知道在上下班途中,符合什么条件才能被认定为工伤呢?具体的认定标准是如何规定的?我这种情况能不能认定为工伤?

租房被火灾烧毁,租金该如何处理?

我租了套房子,结果遭遇火灾被烧毁了。现在房东还问我要租金,可房子都没法住了,我觉得不该再付租金。我想了解在这种情况下,从法律角度来说租金到底该怎么处理呢?

劳动合同纠纷案例如何进行法理评析?

我最近遇到了一起劳动合同纠纷,公司单方面解除了我的合同,我觉得不合理。我想知道这种情况从法理上该怎么分析,这类纠纷案例的法理评析是依据什么、按照什么步骤来的,希望能了解这方面的知识来维护自己权益。

承租人仅要求优先购买其承租的部分房屋,法院是否应支持?

我租了一套房子的一部分,现在房东要卖房子,我只想优先购买我租的这部分。我不太清楚法律上是怎么规定的,也不知道去法院起诉要求优先购买这部分房屋,法院会不会支持我,想了解一下相关的法律依据和情况。

如何定义赠与合同的公益性质?

我和一家企业签了赠与合同,把一批物资捐给受灾地区。但有人质疑这个合同的公益性质,我不太清楚法律上到底是怎么定义赠与合同的公益性质的,也不知道我这合同符不符合,想了解判断的标准和依据。

打官司的程序及费用标准是怎样的?

我最近遇到点纠纷,打算通过打官司解决。但我完全不懂打官司的流程,也不知道要花多少钱。想了解下打官司具体要经过哪些程序,不同类型的官司费用标准是怎样的,有没有可以节省费用的办法。