铁路离房屋多远需要拆除?

我家附近要修铁路,我担心铁路离我家太近会有噪音、安全等问题。我想知道铁路离房屋多远是需要拆除房屋的,有没有明确的法律规定呢?这样我心里也好有个底,看看我家房子是否在拆除范围内。
张凯执业律师
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铁路离房屋多远需要拆除,这要综合多方面的因素来确定,目前并没有一个统一的、绝对的距离标准。


从环保角度来看,依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,建设项目可能产生环境噪声污染的,建设单位必须提出环境影响报告书,规定环境噪声污染的防治措施,并按照国家规定的程序报生态环境主管部门批准。对于铁路建设而言,如果铁路运行产生的噪声等污染超过了国家规定的环境噪声排放标准,且对房屋内的生活环境造成了严重影响,那么房屋可能就需要拆除。一般来说,铁路外轨中心线两侧一定距离内,属于噪声敏感建筑物集中区域,在这个区域内的房屋受噪声影响较大。


从安全角度来讲,根据《铁路安全管理条例》,铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离分别为:城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。不过这主要是安全保护区的范围,并非说在此范围内的房屋就一定要拆除。如果铁路建设可能影响到房屋的安全,比如可能造成房屋地基沉降、结构损坏等情况,也可能会涉及房屋拆除。


另外,在实际操作中,铁路建设项目在规划和实施前,建设单位会进行详细的环境评估和安全评估等工作。如果评估结果表明房屋处于危险区域或者严重影响铁路建设和运营安全,或者房屋受到铁路运行影响无法满足居住安全和生活质量要求,那么相关部门会根据具体情况,按照法定程序对房屋进行征收拆除,并给予合理的补偿。所以,要确定铁路离房屋多远需要拆除,要结合实际的环境、安全等评估情况来判断。

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