铁路建设征地拆迁有补偿吗

我家这边要修铁路,涉及到征地拆迁。我就想知道铁路建设征地拆迁到底有没有补偿啊?心里一直很没底,想提前了解清楚这方面的情况,要是有补偿的话,也好心里有个盼头,也能早做打算。
张凯执业律师
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铁路建设征地拆迁是有补偿的。


首先,修建铁路属于交通基础设施建设,符合《土地管理法》第四十五条中对公共利益的要求,所以可依法实施征收。而且因为这是为了公共利益,拆迁户不能拒绝被征收,但有权利要求合理的征收补偿。


当耕地因修建铁路被征收时,依据《土地管理法》规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗费,并且要安排被征地农民的社会保障费用。其中,土地征收补偿费、安置补助费的标准由省级政府通过制定公布区片综合地价确定;地上附着物和青苗的补偿标准,由省级政府制定。


对于农村房屋征收,根据《土地管理法》,补偿方式有三种:一是村里有条件重新批准宅基地的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;二是选择纯货币补偿,补偿包括房屋重建成本价加上宅基地的地价;三是选择房屋置换,补偿面积按原拆迁面积最低拆一还一的原则补偿。并且要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,保障村民合法权益。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上每三年调整或者重新公布一次。

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