浮动抵押法律制度是怎样的?

我在和别人的生意合作中,对方提出用浮动抵押的方式来担保债务。我不太懂这个浮动抵押法律制度,它到底是怎么回事,有什么特点和规定,我很担心自己的权益是否能得到保障,所以想详细了解一下。
张凯执业律师
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浮动抵押是一种特殊的抵押制度。简单来说,浮动抵押是指抵押人以其现有的和将有的全部财产或者部分财产为债权提供担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产可以正常使用、处分。


从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》第三百九十六条规定:“企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。” 这为浮动抵押提供了明确的法律依据。


浮动抵押有其显著特点。首先,抵押财产具有浮动性。它不像一般抵押那样,抵押物是固定的。在浮动抵押中,抵押财产的范围在抵押期间是不断变化的,抵押人可以在正常经营过程中对抵押财产进行处分,新的财产也可能进入抵押财产的范围。例如,企业可以将生产出来的新产品不断纳入抵押财产,同时也可以销售已抵押的产品。


其次,抵押人在正常经营范围内可以自由处分抵押财产。这给予了抵押人较大的经营自主权,不影响其日常的生产经营活动。但这种自由处分也是有限制的,当出现特定情形时,如债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押财产就会确定下来,此时抵押人就不能再随意处分抵押财产了。


浮动抵押的优势明显。对于抵押人来说,它不会限制其正常的经营活动,使得企业能够更加灵活地运用资产进行生产和销售。对于债权人而言,虽然抵押财产处于浮动状态,但在特定情况下可以确定抵押财产并优先受偿,保障了其债权的实现。


不过,浮动抵押也存在一定风险。由于抵押财产的浮动性,债权人难以对抵押财产进行有效的监控。为了降低风险,债权人可以在抵押合同中约定一些限制条款,如要求抵押人定期报告抵押财产的状况等。


在实践中,浮动抵押广泛应用于企业的融资活动中。企业可以通过浮动抵押获得资金,用于扩大生产、采购原材料等。但在设立浮动抵押时,当事人应当严格按照法律规定的程序进行,签订书面抵押合同,并向抵押人住所地的市场监督管理部门办理登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

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