业主在国外如何委托公证过户？

在这种情况下，业主在国外委托公证过户涉及到涉外委托公证等相关法律程序。

首先，我们来解释一下委托公证的概念。委托公证就是业主作为委托人，把办理房屋过户等相关事务的权利委托给国内的受托人，通过公证机构证明这份委托的真实性和合法性。

根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

对于业主在国外的情况，通常需要在所在国家的当地公证机构办理委托公证。具体步骤如下：业主需要亲自到当地的公证人面前，在公证人见证下签署授权委托书。这份委托书要明确委托事项，比如房屋过户的具体内容，像协助办理产权登记、签署相关文件等。

之后，该公证书还需要经过中国驻当地使领馆的认证。这一步是为了确保公证书的真实性和有效性能得到国内的认可。

受托人拿着经过公证和认证的委托书，以及其他办理过户所需的材料，比如房产证、身份证明等，就可以到国内房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续了。不动产登记机构会根据相关规定和提交的材料进行审核，审核通过后就会完成房屋过户登记。

需要注意的是，不同国家的公证和认证程序可能会有所不同，建议提前向当地的公证机构和中国驻当地使领馆咨询具体要求和流程。同时，国内各地的不动产登记机构对于过户所需材料和程序也可能存在一定差异，受托人也应该提前向当地登记机构了解清楚。