孩子在国外如何委托父母卖房？

孩子在国外委托父母卖房，在法律上这属于委托代理行为。委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。这种情况下，代理人在代理权限内所实施的行为，其法律后果由被代理人承担。

在实际操作中，首先孩子需要在国外当地的公证机构办理委托公证，表明委托父母代为出售国内房产的意愿。这一委托事项要清晰明确，包括房产的具体信息、委托的权限范围等。例如，委托父母有权签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。

根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。所以，孩子办理的委托公证具有法律效力，父母可以依据此委托合法地处理卖房事宜。

然后，经过当地公证机构公证后的委托书，还需要经过中国驻当地使领馆的认证。这一步骤是为了确保该委托文件在中国境内具有合法性和有效性。认证后的委托书寄回国内后，父母就可以凭借该委托书，携带自己的身份证件、房产证书等相关材料，到房产所在地的房地产管理部门办理房屋出售的相关手续，如签订买卖合同、办理产权过户等。

总之，孩子在国外委托父母卖房，关键在于办理合法有效的委托公证及认证手续，这样父母才能顺利完成卖房的相关事宜。