委托别人卖房公证需要谁去办理?

我想委托别人帮我卖房子,听说要办理公证。但我不知道办理这个公证是我自己去就行,还是被委托人也要去,亦或是我们俩都得去?有没有了解的朋友,给我讲讲这事儿。
张凯执业律师
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在委托别人卖房并办理公证时,一般情况下是由委托人本人前往公证处办理。这里我们先来解释一下“委托”和“委托公证”的概念。委托,简单来说就是你把自己的某些事情交给别人去办。而委托公证呢,就是公证处对委托行为的真实性、合法性进行证明。


根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。在卖房委托公证中,你就是被代理人,也就是委托人,你需要签署相关的授权委托书。


办理卖房委托公证,主要是对委托人的身份、委托意愿以及委托内容进行核实和证明。所以,委托人必须亲自到公证处,携带本人的身份证件、房屋产权证明等相关材料。因为公证处要确认是你本人真实意愿地委托他人卖房。


而对于被委托人,通常不需要其到公证处。因为公证主要是对委托人委托行为的公证,重点在于确认委托人的意思表示真实。不过,不同地区的公证处可能在具体操作上会有一些细微差异。有些公证处可能会要求提供被委托人的相关身份信息,但这并不意味着被委托人要亲自到场。


所以,一般是由你这个委托人去公证处办理卖房委托公证。但为了确保顺利办理,建议你在去之前先联系当地的公证处,了解具体的要求和所需材料。

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