房子可以委托他人卖吗？

房子是可以委托他人卖的。在法律上，这属于委托代理行为。委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。

根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。卖房不属于必须本人亲自实施的行为，所以可以委托他人代理。

为了保障委托卖房的合法性和有效性，通常需要办理委托公证。这是指公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施卖房行为的意思表示的真实性、合法性的活动。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理委托公证等业务。

在办理委托公证时，需要明确委托事项、权限和期限等内容。比如，要明确受托人是否有权决定房屋价格、是否可以代收房款等。同时，要注意选择可靠的受托人，避免出现受托人滥用代理权损害委托人利益的情况。如果受托人在代理权限内实施的卖房行为，产生的法律后果由委托人承担。若受托人超越代理权，给委托人造成损失的，委托人有权要求受托人赔偿损失。