没有房产证的房子能卖吗？

从法律层面来说，没有房产证的房子进行交易存在诸多限制和风险，在一般情况下是不建议买卖的。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证，房屋的所有权归属就无法得到有效的法律确认。在这种情况下进行房屋买卖，即使双方签订了买卖合同，房屋的所有权也不能合法地转移给买方。

其次，从实际操作角度来看，没有房产证的房子无法办理过户手续。过户是房屋买卖中非常关键的环节，只有完成过户，买方才能真正拥有房屋的合法权益。如果没有房产证，就无法在不动产登记机构进行产权变更登记，买方就无法取得房屋的合法产权。

此外，没有房产证的房子在交易过程中还可能存在其他风险。比如，卖方可能存在隐瞒房屋真实情况的问题，如房屋存在抵押、查封等权利受限情况。一旦出现这种情况，买方可能会遭受经济损失。而且，由于没有房产证，在房屋遇到拆迁、征收等情况时，买方的权益也难以得到保障。

不过，在某些特殊情况下，没有房产证的房子也可能进行交易。例如，一些还未办理房产证的拆迁安置房，在符合一定条件下可以进行买卖，但这种交易往往需要签订详细的合同，并由律师进行见证等，以降低风险。但即便如此，仍然存在一定的不确定性。总之，为了保障自身的合法权益，在进行房屋买卖时，最好选择有房产证的房屋。