没有产权证的房子如何进行交易？

首先，需要明确的是，没有产权证的房子交易存在较大的法律风险。

从法律概念上来说，房屋产权证是房屋所有权的合法凭证，它证明了房屋的所有者对该房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分的权利。没有产权证，意味着房屋的产权归属不明确，交易的合法性和安全性都无法得到有效的保障。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明，房屋的买卖只有经过产权登记，才能真正实现所有权的转移。没有产权证，就无法完成产权登记，购房者就不能从法律上真正拥有该房屋。

在实际交易中，没有产权证的房子可能存在多种问题。比如，房屋可能存在产权纠纷，原房主可能存在债务问题，导致房屋被查封或抵押。而且，如果房屋是违法建筑，交易更是不受法律保护。

如果非要进行交易，通常可以采取以下一些方式，但这些方式并不能完全消除风险。一种是签订房屋买卖合同，但需要在合同中明确双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。同时，要明确违约责任，以保障双方的权益。不过，这种合同虽然在双方之间具有一定的约束力，但不能对抗善意第三人。另一种是进行公证，但公证只能证明合同的真实性和合法性，不能替代产权登记，也不能保证购房者取得房屋的所有权。

总之，为了保障自己的合法权益，建议尽量避免购买没有产权证的房子。如果已经进行了交易，要密切关注房屋的产权情况，及时办理产权登记手续。