华侨或外国人应如何继承在中国境内的房产？

华侨或外国人继承在中国境内的房产，涉及到一系列法律规定和程序。下面为你详细介绍。首先，我们来了解一下继承的法律适用问题。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。也就是说，华侨或外国人继承中国境内的房产，在法定继承的情况下，要按照中国法律来处理。在继承方式上，主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果被继承人立下了合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱继承来处理。遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产。办理继承房产的手续时，华侨或外国人需要准备一系列材料。一般来说，需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证明等。亲属关系证明可以由被继承人所在单位、街道办事处、公安机关等出具。此外，还需要办理相关的公证手续。根据《公证法》的规定，涉及继承的事项可以办理公证。华侨或外国人可以在国外的公证机构办理相关公证文书，然后经过中国驻该国使领馆认证。在中国境内，也可以向有管辖权的公证处申请办理继承公证。办理完公证后，继承人可以持公证书、房产证明等材料到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。不动产登记机构会根据相关规定进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的不动产权证书。总之，华侨或外国人继承中国境内的房产，要遵循中国的法律规定，按照法定程序办理相关手续。在办理过程中，如果遇到问题，可以咨询专业的律师或相关机构。