房屋继承是怎样规定的？

我家里老人去世了，留下一套房子，我和兄弟姐妹都想继承。但我们不太清楚房屋继承的具体规则，比如需要什么手续，有哪些法律规定，我们该怎么分配这房子。想了解下房屋继承到底是怎样规定的。

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#房屋继承

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房屋继承是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱，将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。下面为您详细介绍房屋继承的相关规定。首先，继承方式主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的成立要件，比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。其次，关于房屋继承的手续。通常需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。最后，在房屋继承过程中还可能涉及到一些税费问题。例如，法定继承人继承房屋权属时，不征收契税，但可能需要缴纳一定的公证费等费用。如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税。总之，房屋继承涉及到诸多法律规定和手续，在处理房屋继承问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保继承过程合法合规。

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