男方作为过错方时房子会怎么判?

我和男方准备离婚,在婚姻里他是过错方。现在我们有一套房子,我想知道在法律上,像这种男方是过错方的情况,这套房子会怎么判呢?我不太懂法律,希望能了解清楚自己的权益。
张凯执业律师
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在婚姻关系中,如果男方是过错方,涉及到房子的判决问题,需要根据不同的情况来分析。


首先,要明确房子的归属性质。如果房子是一方的婚前个人财产,比如男方在结婚前就已经全款购买且登记在自己名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,该房子通常仍归购买方所有,即男方的婚前房产还是男方的,不会因为他是过错方而直接将房子判给另一方。


要是房子是夫妻共同财产,常见的情况有婚后双方共同出资购买、婚后用夫妻共同财产偿还贷款等。对于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以在男方是过错方的情况下,法院在判决房子归属时,会倾向于照顾无过错的女方。


不过,法院也会综合考虑各种因素。例如双方对房屋的出资贡献,如果女方在购房时出资较多,这在判决时也会被考虑进去。还有是否存在子女抚养问题,如果房子判给女方更有利于子女的生活和成长,也会增加女方获得房子的可能性。同时,如果女方获得房子的所有权,可能需要给予男方一定的经济补偿,补偿的金额通常会根据房子的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。

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