离婚时房子怎么判？

在离婚案件中，房子的判决是一个复杂的问题，会受到多种因素的影响。下面为您详细介绍一下常见的情况和法律依据。

首先，如果房子是一方在婚前购买，且只登记在该方名下，那么这通常属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方一般无权要求分割。例如，男方在婚前独自出资购买了一套房子并登记在自己名下，即便婚后夫妻共同偿还贷款，房子的所有权仍归男方，但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求补偿。

其次，如果房子是婚后购买的，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。在分割时，通常会遵循均等分割的原则，但也会考虑一些特殊情况。比如，一方对家庭贡献较大、另一方存在过错等。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可以少分或者不分。

对于婚后父母出资购买的房子，情况会更复杂一些。如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；如果登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果是双方父母出资，登记在一方名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

总之，离婚时房子的判决要综合考虑购房时间、出资情况、登记情况等因素。如果双方无法就房子的分割达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。