question-icon 离婚时房子怎么判?

我和另一半准备离婚了,现在对房子的归属问题有争议。我们是婚后一起买的房,但首付是他出得多,贷款一起还。我想知道在法律上,这种情况下房子一般会怎么判,我能分到多少份额呢?
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,房子的判决是一个复杂的问题,会受到多种因素的影响。下面为您详细介绍一下常见的情况和法律依据。 首先,如果房子是一方在婚前购买,且只登记在该方名下,那么这通常属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时另一方一般无权要求分割。例如,男方在婚前独自出资购买了一套房子并登记在自己名下,即便婚后夫妻共同偿还贷款,房子的所有权仍归男方,但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,另一方有权要求补偿。 其次,如果房子是婚后购买的,无论登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。在分割时,通常会遵循均等分割的原则,但也会考虑一些特殊情况。比如,一方对家庭贡献较大、另一方存在过错等。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,在分割财产时可以少分或者不分。 对于婚后父母出资购买的房子,情况会更复杂一些。如果是一方父母出资,登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,属于该子女的个人财产;如果登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。如果是双方父母出资,登记在一方名下,可按照双方父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 总之,离婚时房子的判决要综合考虑购房时间、出资情况、登记情况等因素。如果双方无法就房子的分割达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

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