房屋公证是怎么收费的?


房屋公证收费是很多涉及房产交易、继承、赠与等情况的当事人关心的问题。下面我们来详细了解一下房屋公证收费的相关内容。 首先,要明确房屋公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明与房屋有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在我国,房屋公证收费并非统一固定的金额,而是根据不同的公证事项,依据一定的标准来收取费用。 对于涉及房屋的合同、协议公证,通常按照合同标的额的一定比例收费。根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》,证明经济合同,按下列标准收取:标的额 500000 元以下部分,收取比例为 0.3%,按比例收费不到 200 元的,按 200 元收取;500001 元至 5000000 元部分,收取 0.25%;5000001 元至 10000000 元部分,收取 0.2%;10000001 元至 20000000 元部分,收取 0.15%;20000001 元至 50000000 元部分,收取 0.1%;50000001 元至 100000000 元部分,收取 0.05%;100000001 元以上部分,收取 0.01%。例如,一套价值 200 万的房屋买卖合同公证,收费计算如下:50 万以下部分收费 200 元(因为按比例 50 万×0.3% = 1500 元,但不到 200 元按 200 元收),50 万 - 500 万部分为(200 万 - 50 万)×0.25% = 3750 元,总共收费 200 + 3750 = 3950 元。 房屋继承、赠与、接受遗赠的公证收费,由原来按受益额的 2%收取下调为分段累加计费。受益额 20 万元以下的部分,按不超过 1.2%收取;超过 20 万元不满 50 万元的部分,按不超过 1%收取;超过 50 万元不满 500 万元的部分,按不超过 0.8%收取;超过 500 万元不满 1000 万元的部分,按不超过 0.5%收取;超过 1000 万元的部分,按不超过 0.1%收取。 此外,还有一些房屋公证事项可能按件收费,比如证明房屋遗嘱,每件收费通常在几百元到上千元不等,具体金额由各地根据实际情况确定。 需要注意的是,不同地区的公证机构可能会根据当地的经济发展水平、市场状况等因素,在上述标准的基础上进行一定的调整。所以,在办理房屋公证时,建议你直接向当地的公证机构咨询具体的收费情况,他们会根据你的实际公证事项和房屋情况,给出准确的收费金额。





